Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Bielefeld-Brake

Willkommen zu Hause! Willkommen in Bielefeld Brake! Freuen Sie sich auf ein gepflegtes & individuelles Architektenwohnhaus in zentraler Lage von Brake mit bester Infrastruktur im Grünen gelegen! Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.094 qm großen Süd/West Grundstück im Jahr 1989 fertiggestellt worden. Das Wohnhaus ist durch den seitlichen und überdachten Eingangsbereich erreichbar und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 196 qm. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit einem Gäste WC und dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Hauptwohnräume sind zur Süd-/Westseite ausgerichtet und bieten Ihnen durch die großzügigen Holzrahmensprossenfenster viel Tageslicht und eine heimelige Atmosphäre mit einem Blick in den grünen Garten. Hier finden Sie viele Sitz- und Liegemöglichkeiten um sich mit Freunden eine gesellige Zeit zu machen, oder die uneinsehbare Fläche seitlich des Hauses zum entspannen zu nutzen. Weiterhin bietet Ihnen das großzügige Gartengrundstück eine Holzhütte für weitere Unterstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus bietet Ihnen im oberen Wohnbereich weitere helle Wohnräume aufgeteilt auf ein Schlafzimmer, das anschließende Badezimmer mit entsprechender Duschfläche, einer Badewanne und einen großzügigen, gemauerten Waschtisch. Darüber hinaus sieht das Obergeschoss 3 weitere Zimmer vor, eines davon ist äußerst großzügig geschnitten, gleichzeitig mit einem weiteren kleinen Bad mit Dusche & WC und einer Küchenzeile ausgestattet. Dieses Zimmer hat zusätzlich eine interessante Rückzugsfläche auf einer Empore als mögliche Schlaffläche. Die zwei kleinen dazugehörigen Kellerräume erreichen Sie auch separat über die Kelleraußentreppe. Dieses Haus sieht außerdem einen überdachten Carportstellplatz für Sie vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!

- Gaszentralheizung - Solaranlage (ca. 70 % Abdeckung der Stromkosten p.a.) - Holzsprossenfenster doppelt isol. verglast - Fußbodenheizung im Erdgeschoss unter Natursteinfußboden - Fußbodenheizung im Studioraum im Obergeschoss sowie auch im Badezimmer - Vollkeller - Carporststellplatz - Einbauküche mit Thekenelement und Miele E-Geräte (mit 100 € in Kaltmiete berücksichtigt) - Weiter Küchenzeile im großen Zimmer im Obergeschoss - Hütte im Garten - Die Vermietung dieser Liegenschaft erfolgt teilmöbliert - Der Haus & Grund Mietvertrag sieht einen 2 jährigen Kündigungsausschluss vor

Sollten Sie bei dem Kauf der oben angebotenen Immobilie Finanzierungsmittel benötigen, verhelfen wir Ihnen gerne zu einem unabhängigen & fairen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner. Speziell bei der Baufinanzierung sollte Sie sich ein individuelles & transparentes Finanzierungskonzept erarbeiten lassen. Sprechen Sie uns bitte an!