Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – fußläufig zum Bahnhof in Rheda!

Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen möchten – ohne auf Ruhe zu verzichten. In einer ruhigen Seitenstraße von Rheda, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie ein helles Zuhause mit durchdachtem Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer hervorragenden Anbindung und macht den Alltag besonders komfortabel – ideal für Pendler, Paare oder einen kleinen Haushalt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und überzeugt durch ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Dielenbereich ins Auge, der dank großer Fenster weit mehr ist als ein klassischer Flur. Ob als Essbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum – hier eröffnen sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch kostengünstig vom übernommen werden und erspart Ihnen Zeit, Aufwand und zusätzliche Investitionen beim Einzug. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche - praktisch und alltagstauglich zugleich. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz direkt am Haus, der komfortables Parken ohne lange Wege ermöglicht. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal drei Personen. Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzung – ideal für alle, die ein praktisches und zugleich angenehmes Zuhause suchen.

Tageslichtbad mit Dusche, Parkettboden und Fußbodenheizung, teilweise Einbaustrahler, offenes Raumkonzept, teilw. bodentiefe Fenster, weiße Innentüren, Einbauküche kann kostengünstig übernommen werden, Flur mit kleinem Einbauschrank, ein PKW-Stellplatz am Haus, gem. Wasch- u. Trockenkeller, großer Kellerraum Angaben zum Energieausweis: VA, 84,4 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1995, Kl. C

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