Grundstück 592m² mit Geschäftsimmobilie von Privat zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses zentral gelegene Grundstück im Fürther Stadteil Stadeln und befindet sich in attraktiver Lage,die Zentralität und Naturnähe in sich vereint. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Somit richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB Nachbarbebauung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Gastronomieeinheit und 3 Container die als Lagerfläche genutzt werden. Die Gastroeinheit ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 28.800 € vermietet. Somit profitieren sie von attraktiven Mieteinnahmen und können in der Zwischenzeit die Planung für einen Neubau oder Aufstockung des bestehenden Gebäudes planen. Highlights Zentral und naturnah gelegenes Grundstück mit 592m² Kein B - Plan vorhanden Bebauung nach § 34 BauGB vermietete Gastroeinheit JNKM 28.800 € Ggf.Aufstockung des aktuellen Gebäudes möglich Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Bauantrag zu erlangen.