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    Online seit: 13.03.2026

    Doppelhaushälfte mit großem Grundstück sucht Ideengeber

    39343 Vorwerk Eimersleben
    79.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    2.485 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 79.000 €
    Käufercourtage: Die Käuferprovision beträgt 4.200,00 Euro inkl. 19% MwSt. nach notariellem Kaufvertrag.
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    Standort

    39343 Vorwerk Eimersleben
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1949 überzeugt durch solide Bauweise, klassische Raumaufteilung und großzügigen Gestaltungsspielraum. Auf rund 108,14 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die die Weite eines ca. 2.485 m² großen Grundstücks schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, eine Küche (auf Wunsch mit Einbauküche) sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Zudem ist ein ausbaufähiges Gäste-WC vorbereitet – Material und Anschlüsse sind vorhanden. Der Innenbereich präsentiert sich gepflegt und funktional – eine solide Basis für individuelle Modernisierung. Helle Räume, Holzinnentüren sowie Fliesen- und Laminatböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das weitläufige Grundstück ist das besondere Highlight: Es lädt zum Entspannen, Gärtnern oder kreativen Gestalten ein – ob Familiengarten, Rückzugsort im Grünen oder Platz für Selbstversorgung. Eine Terrasse verbindet Haus und Natur harmonisch miteinander. Ein Zuhause mit Substanz, Raum und Zukunft – perfekt für Menschen, die Natürlichkeit und Freiraum schätzen.

    Ausstattung

    - Einbauküche (kann auf Wunsch übernommen werden) - großer Garten - Terrasse Sanierungen / Modernisierungen - Heizungsanlage (Flüssiggas) 1995 - Badezimmer Erdgeschoss 2015 - Fenster (isolierverglast) 2015 - Dachfenster 2020

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Vorwerk – ein kleiner, beschaulicher Ort in der idyllischen Magdeburger Börde – steht für ländliche Ruhe, Weite und ein Stück echtes Zuhause-Gefühl. Umgeben von Feldern und sanften Landschaften genießt man hier ein Leben in naturnaher Umgebung, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die nächstgrößere Stadt Haldensleben ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und kulturellen Angeboten. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist über die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder Familien, die Stadtnähe und ländlicher Ruhe verbinden möchten. Für Familien bietet die Region eine angenehme Mischung aus Sicherheit, Gemeinschaft und kurzen Wegen: Kindergärten und Schulen in den umliegenden Orten sind leicht erreichbar, ebenso Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Reiten, Radfahren oder Spaziergänge durch die Felder – hier findet jeder seinen persönlichen Ausgleich zum Alltag. Die Nachbarschaft in Vorwerk ist von Offenheit und Zusammenhalt geprägt – man kennt sich, grüßt sich und hilft einander. Gleichzeitig bietet das großzügige Umfeld viel Raum für Privatsphäre und persönliche Entfaltung. Wer die Ruhe des Landlebens liebt, aber nicht auf gute Anbindung und alltagstaugliche Infrastruktur verzichten möchte, findet in Vorwerk einen Ort mit ehrlichem Charakter, Lebensqualität und Zukunft.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gern berate ich Sie persönlich. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? ☎ 0176 5767 6564 Ihr Ansprechpartner: Thomas Preuße
    Logo Herr Thomas Preuße

    Wohlfühlmakler Immobilien GmbH

    Herr Thomas Preuße

    Impressum

    Exposé-ID: 29646473  |  Referenz-ID: TP-DHH-107


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