Modernes Wohngefühl mit großzügigem Balkon und Weitblick ins Grüne

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen und zeitgemäßem Komfort. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, dessen elegante Wechselfassade aus Verblendstein und Putz einen ansprechenden Eindruck hinterlässt. Dank des gepflegten Zustands steht einem entspannten Einzug nichts im Wege. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Element und lädt mit seiner offenen und hochwertigen Küche mit Tresen zum Verweilen ein. Ein großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft zusätzlichen Raum für Entspannung. Zwei großzügige und gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die zeitlosen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sorgen in Kombination mit einer Fußbodenheizung in Bad, Wohnzimmer, Küche und Flur für ein behagliches Raumklima. Großflächige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und tragen zur guten Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Wohnung verfügt auch technisch über eine gute Ausstattung. So werden Homeoffice-Anforderungen durch einen vorhandenen DSL-Internetanschluss erfüllt, der schnelles Arbeiten und Surfen ermöglicht. Neben der Internetverbindung kann der TV-Empfang auch klassisch über den Satellitenanschluss erfolgen. Einen detaillierten und umfassenden Überblick über sämtliche Ausstattungsmerkmale finden Sie in der separaten Ausstattungsbeschreibung. Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Darüber hinaus gibt

•Elegante Wechselfassade aus Verblendstein und Putz •Innenwände aus Kalksandstein •Gegensprechanlage •Personenaufzug •Gas-Zentralheizung •Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer •Fußbodenheizung in Bad, Wohnzimmer, Küche und Flur •Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung •Elektrische Rollläden •Fliesen- und Vinylböden •Wohn- und Essbereich mit offener Küche •Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick •Badezimmer mit Badewanne und Dusche •Zwei Schlafzimmer •HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Außenstellplatz •Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Geräteraum •Satellitenanschluss •DSL-Internetanschluss | 250 MBit/s nach Verfügbarkeitsprüfung

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