Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 15.03.2026

    Viel Platz für die Familie: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

    60488 Frankfurt am Main / Hausen
    420.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Hausgeld: 730 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    60488 Frankfurt am Main / Hausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Frankfurter Stadtteil Hausen. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die großen Fensterflächen wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitgemäße Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein praktischer Abstellraum vor der Wohnung sowie ein Außenstellplatz für einen PKW. Das Gebäude wurde 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2020 modernisiert. Dank der sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet die Lage in Frankfurt-Hausen kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

    Ausstattung

    Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene und gepflegte Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung. Wohnung •ca. 92 m² Wohnfläche •4 Zimmer •3 Schlafzimmer •1 Badezimmer •separates Gäste-WC •Balkon mit Blick ins Grüne •moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten •Laminat- und Fliesenböden •Abstellraum vor der Wohnung Gebäude •Personenaufzug •gepflegtes Mehrfamilienhaus •Baujahr 1971 •Modernisierung 2020 •Kellerraum Parken •1 Außenstellplatz Technik & Energie •Gaszentralheizung •Energieträger Erdgas •Energieverbrauch 116,6 kWh/(m²·a) •Energieeffizienzklasse D •Energieausweis vorhanden Sonstiges •sofort bezugsfrei •gute Vermietbarkeit •gepflegte Wohnanlage

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in attraktiver und hervorragend angebundener Lage in Frankfurt am Main und vereint urbanen Komfort mit einem außergewöhnlich hohen Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Großstadtleben und unmittelbarer Nähe zur Natur, ein seltenes Zusammenspiel, das diese Wohnlage besonders begehrt macht. Nur wenige Gehminuten entfernt erstreckt sich der Niddapark ein großzügiger, grüner Park, durch den die Nidda fließt und der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Grünen einlädt. Ein Spielplatz im direkten Umfeld unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität dieser Lage. Trotz der zentralen Stadtlage genießen Sie hier ein Umfeld mit viel Ruhe, Weite und Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal: Eine ÖPNV-Haltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, wodurch Sie bequem und schnell alle Stadtteile Frankfurts erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler. Auch der Frankfurter Flughafen ist in rund 15 Minuten erreichbar, ein klarer Vorteil für Vielreisende und Berufstätige. Frankfurt am Main zählt zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie, Shopping und Freizeitmöglichkeiten. In Kombination mit der besonderen Wohnlage im 9. Obergeschoss, die einen weiten Blick über die Stadt und das grüne Umfeld ermöglicht, entsteht ein Wohngefühl, das Urbanität, Ruhe und Exklusivität auf ideale Weise verbindet. Diese Lage ist prädestiniert für Käufer, die das Leben in der Großstadt schätzen, dabei aber nicht auf Natur, Ausblick und Erholung verzichten möchten

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Khatereh Nematollahi

    Impressum

    Exposé-ID: 29648151  |  Referenz-ID: WI 61991


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Oberursel-Weißkirchen12 Bilder

      Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Oberursel-Weißkirchen

      Oberursel

      102 m²

      4 Zimmer

      385.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante Altbauwohnung in unmittelbarer Mainlage15 Bilder

      Charmante Altbauwohnung in unmittelbarer Mainlage

      Frankfurt am Main

      102 m²

      4 Zimmer

      450.000 €

      Kaufpreis

    • ATTRAKTIVE Familien-Wohnung mit SONNEN-Balkon und MODERNER Einbauküche13 Bilder

      ATTRAKTIVE Familien-Wohnung mit SONNEN-Balkon und MODERNER Einbauküche

      Frankfurt

      104 m²

      4 Zimmer

      354.000 €

      Kaufpreis

    • PREISREDUKTION: Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt Sachsenhausen *PROVISIONSFREI*2 Bilder

      PREISREDUKTION: Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt Sachsenhausen *PROVISIONSFREI*

      Frankfurt am Main

      97 m²

      4 Zimmer

      255.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 60598 Frankfurt, Mailänder Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 60598 Frankfurt, Mailänder Str.

      Frankfurt

      97 m²

      4 Zimmer

      391.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf