Charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ingolstadt Südwest

Diese charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt Südwest. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, eine Einbauküche und ein eigenes Kellerabteil. Der Zustand der Wohnung ist normal und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Besonders zu erwähnen ist die Tatsache, dass sich die Wohnung in einer Sackgasse befindet, so dass es keinen Durchgangsverkehr gibt, der die Ruhe stören würde. Trotz dieser ruhigen Lage ist die Stadtmitte schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso nahe gelegen ist der Hauptbahnhof, der ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad zügig zu erreichen ist (Dabei ist keinerlei Zugfahrgeräusch zu hören).

Die Wohnung liegt in einem Dachgeschoss, das im Jahre 2001 neu ausgebaut wurde. Das Wohnhaus selbst ist ca. Baujahr 1965. Das Haus selbst ist extrem ruhig, da diese Wohnanlage in einer Sackgasse liegt. Ausstattung: Diele, Bad, Abstellraum und die Küche sind gefliest. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Laminat ausgestattet. Die Wohnung hat eine sehr schöne Ausrichtung: Morgens hat man in der Küche und im Bad die aufgehende Sonne. Am Abend scheint im Wohnzimmer die untergehende Sonne und ebenfalls auf der Loggia kann man den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, welche neben Kühlschrank mit Gefrierfächern, Ceranfeld und Backofen sowie einem Geschirrspüler, weitere nette Details enthält, die die Nutzung der Küche wesentlich vereinfachen.

Im Badezimmer ist sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne vorhanden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der sauber gemauert/ betoniert ist und über eine Kellertüre auch blickdicht verschlossen werden kann. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum, welcher über eine Außentreppe für die Hausbewohner zugänglich ist.