Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 17.03.2026

    Ankommen und Wohlfühlen - Moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

    91601 Dombühl
    550 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 550 €
    Warmmiete: 730 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 1.650 €

    Standort

    91601 Dombühl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dies könnte ihr neues Zuhause sein. In einem 2021 fertiggestellten Haus befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Eingangsbereich, der als zentraler Raum alle Bereiche der Wohnung miteinander verbindet und ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, , der durch seine moderne Gestaltung und die große Fensterfläche eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird. Auf der linken Seite der Wohnung befinden sich das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Auf der rechten Seite der Wohnung liegt das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung sorgen hier für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre. Ein eigener Waschplatz im gemeinschaftlichen Waschraum, ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in einer stilvollen und funktionalen Umgebung schätzen.

    Ausstattung

    Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung: - Ca. 43,3 m² Wohnfläche - 1. OG - Zwei Zimmer - Vollausgestattete Einbauküche - Modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Fußbodenheizung - Durchdachte Raumaufteilung - Lichtdurchflutet durch viele Fenster - Fertigstellung des Gebäudes 2021 - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Waschraum mit eigenem Anschluss - KFW 55 - frei ab sofort Dies sind nur einige der Besonderheiten welche Sie bei dieser traumhaften Etagenwohnung erleben werden. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen, sowie dem Charme dieser voll möblierten Wohneinheit bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Lage

    Dombühl besticht als wachstumsstarke und familienfreundliche Marktgemeinde, die mit ihrer stabilen Bevölkerungsentwicklung und einer ausgewogenen Altersstruktur ein ideales Umfeld für ein sicheres und nachhaltiges Wohnleben bietet. Die Nähe zur Stadt Ansbach gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Pendelmöglichkeiten, während die ländliche Umgebung mit ihrer frischen Luft und der ruhigen Atmosphäre ein gesundes und naturnahes Lebensgefühl vermittelt. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und ländlicher Idylle macht Dombühl zu einem besonders attraktiven Standort für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftssicherheit legen. Die Gemeinde selbst bietet ein harmonisches Miteinander, das geprägt ist von einer starken Gemeinschaft und einem angenehmen Lebensstil. Hier finden Singles und Paare gleichermaßen Raum zum Entspannen und Genießen, eingebettet in eine Umgebung, die Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsräume laden zu Aktivitäten ein und fördern ein lebendiges und erfülltes Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Angebote für Kinder und Jugendliche. Die Grundschule Dombühl sowie weitere Kindergärten sind in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was die Gemeinde auch für zukünftige Familienplanung attraktiv macht. Gesundheitsversorgung wird durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gewährleistet, die in einem angenehmen Spaziergang von etwa 14 bis 40 Minuten erreichbar sind und somit schnelle Hilfe und Betreuung sicherstellen. Für aktive Bewohner bieten mehrere Sportanlagen und Spielplätze, nur wenige Gehminuten entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch die Nahversorgung ist durch Supermärkte wie Rewe und ALDI Süd in rund 38 bis 39 Minuten zu Fuß gut gewährleistet, ergänzt durch regelmäßige Busverbindungen an der Frankenstraße und der Dombühl Schule, die eine unkomplizierte

    Sonstiges

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Ansbach

    VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

    Impressum

    Exposé-ID: 29649555  |  Referenz-ID: 26208832


    Ähnliche Immobilien

    • Schöne 2 - Zimmer Wohnung10 Bilder

      Schöne 2 - Zimmer Wohnung

      Gallmersgarten/ Steinach-Bhf.bei Rothenburg o/Tbr., Hochäckerstr. 14

      70 m²

      2 Zimmer

      500 €

      Kaltmiete

    • Privatunterkunft / Möbliertes Apartment9 Bilder

      Privatunterkunft / Möbliertes Apartment

      Frankenhardt, Steinbach an der Jagst 14

      30 m²

      2 Zimmer

      500 €

      Kaltmiete

    • Single Wohnung7 Bilder

      Single Wohnung

      Uffenheim

      58 m²

      3 Zimmer

      520 €

      Kaltmiete

    • Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kitzingen9 Bilder

      Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kitzingen

      Kitzingen

      76 m²

      3 Zimmer

      600 €

      Kaltmiete

    • 2-Zimmer-Wohnung
im Betreuten Wohnen 
"Am Sägerhof"
in Schwanstetten20 Bilder

      2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen "Am Sägerhof" in Schwanstetten

      Schwanstetten

      51 m²

      2 Zimmer

      450 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen