Ruhig wohnen und zentral leben - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bottrop

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante, ca. 84 m² große 3‑Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses, das ca. 1954 erbaut und im ca. Jahr 2002 vollständig zu einem modernen Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnlage in einer angenehmen Seitenstraße. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird dieses durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Balkon, der direkt von der Küche aus erreichbar ist und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie zunächst um eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung zusenden können. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.