Ein Zuhause mit Geschichte - fühlen Sie sich willkommen

Ein Zuhause mit Geschichte - fühlen Sie sich willkommen Dieses charmante und gemütliche Haus aus den 1930er-Jahren bietet Ihnen rund 128 m² Wohnfläche und vereint historischen Charakter mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Die massiven Außenwände sowie das innen teilweise sichtbare, ausgemauerte Fachwerk verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, ursprünglichen Stil. Schon beim Eintreten spürt man das besondere Flair dieser Immobilie. Auf zwei Etagen stehen Ihnen sechs Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein helles Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine große, vielseitig nutzbare Scheune. Dank ihrer Höhe und Fläche eignet sie sich ideal als Stellplatz für Auto, Wohnmobil oder Wohnwagen. Gleichzeitig bietet sie reichlich Raum für Hobbys, eine Werkstatt oder zusätzliche Lagerflächen. Trotz seines historischen Ursprungs wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern renoviert und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Zu den Renovierungen gehören: - die komplette Erneuerung des Daches im Jahr 2021 - 2021 wurden die Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht - die Elektrik wurde im Jahr 2021 zu 80 % erneuert - zwei schöne Pelletöfen zum Beheizen des Hauses wurden 2021 und 2025 eingebaut - 2025 wurde das Dach der Scheune erneuert und im Zuge dessen ein Balkonkraftwerk mit vier Modulen installiert Zusätzliche Wohnfläche? Bereits möglich. Falls Sie mehr Platz benötigen, gibt es eine echte Chance: Ein Anbau ist machbar und könnte Ihnen ungefähr 30 m² zusätzliche Wohnfläche verschaffen. So bleibt das Haus flexibel für Ihre Zukunftspläne. Das Grundstück mit ca. 731 m² wirkt wie ein kleiner, privater Rückzugsort. Viele Sträucher, Blumen und liebevoll angelegte Bereiche machen es leicht, sich hier draußen aufzuhalten und zu entspannen. Ein Balkon, zwei separate Terrassenplätze hinterm Haus, eine gemütliche Ecke vorm Haus, bieten Ihnen die Möglichkeit, je nach Tageszeit Ihren ganz persönlichen

Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt: Erdgeschoß: - ein gemütliches Wohnzimmer - ein helles Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten - eine helle und gemütliche Küche - ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - ein großzügiges Schlafzimmer Dachgeschoß: - ein gemütliches Schlafzimmer - zwei kompakte aber dennoch funktionale Zimmer, welche als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können Kellergeschoß: - drei Kellerräume - eine Waschküche