Natur vor der Tür, Altstadt zu Fuß – attraktive Wohnung mit Balkon & Tiefgarage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Landshuts, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt und zugleich eingebettet in das idyllische Naherholungsgebiet rund um Mitterwöhr und die Flutmulde, befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 110 m² Wohnfläche. Die Kombination aus urbaner Nähe, Natur und einer gewachsenen, angenehmen Nachbarschaft macht diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum großen, sonnigen Balkon – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Hochwertige Kassettentüren verleihen den Räumen einen klassischen, stilvollen Charakter. Maßgefertigte Galleria-Einbauschränke in zwei Zimmern sowie im Eingangsbereich bieten praktischen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die hochwertige Alno-Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen und wird durch eine separate Speisekammer ergänzt – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität legen. Ein wartungsarmes Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Komfortabel erreichbar ist die Wohnung zudem über einen Aufzug. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerraum, der nur von vier Parteien genutzt wird und dadurch außergewöhnlich viel Platz bietet. Ein breiter Tiefgaragenstellplatz mit eigener abschließbarer Steckdose ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Wohnung für Menschen, die zentrales Wohnen, Naturverbundenheit und ein gepflegtes Wohnumfeld gleichermaßen schätzen.

Die Highlights auf einen Blick: • Begehrte Wohnlage im beliebten Landshuter Stadtteil Mitterwöhr • Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt von Landshut • Umgeben vom Naherholungsgebiet Mitterwöhr und der Flutmulde mit Isar-Spazierwegen • Großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² mit durchdachter Raumaufteilung • Sonniger, großer Balkon mit angenehmer Privatsphäre • 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug • Helle, freundliche Wohnräume mit stilvollen Kassettentüren • Maßgefertigte Galleria-Einbauschränke in zwei Zimmern und im Eingangsbereich • Hochwertige Alno-Einbauküche mit Miele-Geräten und separater Speisekammer • Wartungsarmes Belüftungssystem für ein angenehmes Raumklima • Großer Kellerraum mit viel Stauraum, nur von vier Parteien genutzt • Breiter Tiefgaragenstellplatz mit eigener abschließbarer Steckdose • Zusätzlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner • Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen schnell erreichbar

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