Online seit: 17.03.2026

Reihenendhaus im schönen Visquard - Direkt vor den Toren von Greetsiel

26736 Krummhörn / Visquard

160.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

202 m²

Wohnfläche

297 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenFahrradraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	160.000 €
Käufercourtage:	2,98 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Wohnfläche:	202 m²
Grundstück:	297 m²
Nutzfläche:	20 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	8
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1900
Letzte Modernisierung:	2020
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2026-03-15
Energiebedarfskennwert:	149 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8006
Baujahr:	1900

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Standort

26736 Krummhörn / Visquard

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Beschreibung

- Objektart: Reiheneckhaus in malerischer Lage - Standort: Krummhörn / Visquard - Baujahr: 1900 - Zustand: Renovierungsbedürftig - Grundstücksgröße: ca. 297 m² - Etagen: Erdgeschoss und ein Obergeschoss - Wohnfläche: ca. 202 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² - Zimmer: 9 - Schlafzimmer: 8 - Badezimmer: 1 - Gäste WC: Ja - Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Teppichboden - Küche: Einbauküche vorhanden - Gartennutzung: Ja - Terrasse: Ja - Unterkellert: Teilweise - Ausstattungsqualität: Einfach - Diese charmante Immobilie bietet viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen - Überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche - Nutzen Sie die Chance, das renovierungsbedürftige Reich in Ihr Traumzuhause zu verwandeln - Entspannen Sie in Ihrem eigenen Garten oder auf der großzügigen Terrasse - Ideal für große Familien oder als mehrgenerationenfreundliches Domizil - Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in Visquard!

Ausstattung

- Gäste-WC - Einbauküche - Dielenboden - Fliesenboden - Teppichboden - Terrasse - Wintergarten - Gartennutzung - Garage - Stellplatz im Freien - Teilweise unterkellert - Gaszentralheizung - Gas als Energieträger

Lage

Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Krummhörn, im malerischen Ortsteil Visquard. Diese ruhige Lage bietet das perfekte Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 120 Meter entfernt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Der nächste Kindergarten ist in weniger als 4 Kilometern zu erreichen, während die Grundschule nur knapp 1,9 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Bildungsangebote, wie ein Gymnasium, sind in der näheren Umgebung von etwa 12 Kilometern zu finden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von gut 4,4 Kilometern und bieten alles für den täglichen Bedarf. Zudem ist die Anbindung an das Autobahnnetz mit einer Entfernung von 10,5 Kilometern äußerst praktisch, was Flexibilität und Mobilität sicherstellt. Die Umgebung besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer praktischen Infrastruktur – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

Sonstiges

Ich bedanke mich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. ( Adresse, Telefonnummer, Email- Adresse) Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne nach der Besichtigung ein Angebot unterbreiten. Zum Schluss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir vergeben auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.

Wüstenrot Immobilien

Frau Elke de Boer

Impressum

Exposé-ID: 29649863 | Referenz-ID: WI 61431

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Krummhörn / VisquardHausUmkreis 20kmbis 176.000 €ab 9 Zimmer

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