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    Online seit: 17.03.2026

    Gepflegte Doppelhaushälfte sucht Familie

    39579 Rochau
    127.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    598 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 127.000 €
    Käufercourtage: 7,14
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39579 Rochau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 2003 erbaute Doppelhaushälfte liegt in Rochau und verfügt über eine Wohnfläche von rund 110 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer ein Duschbad und ein Abstellraum. Sämtliche Räume sind von der hellen Diele aus erreichbar. Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne untergebracht. Das gesamte Obergeschoss ist renoviert und mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. An das Haus schließen sich eine Terrasse und der Garten an. Hier lässt es sich herrlich entspannen und die Kinder können ausgelassen spielen. Außerdem verfügt das rund 600 m² große Grundstück über eine Auffahrt und einen Carport.

    Ausstattung

    Abstellraum, Auffahrt, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche, Garten, Massivhaus, Carport, Fußbodenheizung, Isolierglasfenster, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, PKW-Stellplatz, sofort beziehbar, Terrasse, Zentralheizung (Gas), hauseigene Quelle

    Lage

    Rochau mit seinen jetzt 745 Einwohnern, erstmals 1238 als "Villa rocgave" erwähnt, ist der Siedlungsform nach ein Straßendorf. Die Wohnhäuser rechts und links der Straßen bilden mit den dazugehörigen Wirtschaftsgebäuden und Toreinfahrten eine fast geschlossene Front. Im Zentrum des Dorfes steht die unter Denkmalschutz stehende gewaltige Feldsteinkirche mit der sie umgebenden Friedhofsmauer. In der ersten Hälfte des 12.Jahrhunderts wurde die Steinkirche an den Turm angebaut. Dieser war durch schwere eiserne Tore von der Kirche getrennt und bildete die letzte Zuflucht bei Angriffen auf das Dorf. Im 16.Jahrhundert wurde das Backsteintor erbaut. Die Kirche wird 1238 erstmals schriftlich erwähnt. Schartau ist ein sehr kleines Straßendorf. Der Name, 1375 Schortow, stammt vom slavischen "zart", "zarte", "der Teufel" bedeutet "Teufelsnest". Heute ist Schartau der Ortsteil von Rochau. Die Kirche, die in der zweiten Hälfte des 12.Jahrhunderts aus Findlingen erbaut wurde, ähnelt dem Bau der Rochauer Kirche sehr. Sie ist mit einer Feldsteinmauer umgeben, die teilweise noch die "Mönch -Nonne -Deckung" aufweist. Das Westportal, das Nordfenster des Chores und das Ostfenster der Apsis mit seinen Eichenrahmen sind noch in ursprünglichem Zustand erhalten. Beide Dörfer sind umgeben von Nadel -und Mischwäldern, Wiesen und Ackerflächen. Es existiert ein reiches Wegenetz, das zum Reiten, Wandern und Radfahren einlädt.

    Sonstiges

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    Logo Katrin Lodders-Hoffmann

    Lodders Immobilien

    Katrin Lodders-Hoffmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29649918  |  Referenz-ID: 13769


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