Ankommen und wohlfühlen – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

Diese gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur zwei Etagen und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 2025 umfassend modernisiert, wodurch die Immobilie heutigen Wohnansprüchen in vielerlei Hinsicht gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung eine ideale Größe für Paare oder kleine Familien die sich ein komfortables Zuhause in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage wünschen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die praktische Aufteilung der Räume auf. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Zwei dieser Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als ruhiges Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit seinem angenehmen Raumgefühl eine ideale Umgebung für entspannte Stunden, gesellige Abende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Durch die Erdgeschosslage entsteht zudem eine besonders wohnliche Verbindung zum Außenbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Hier lassen sich sowohl alltägliche Mahlzeiten als auch gemeinsame Kochabende komfortabel gestalten. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Terrasse und dem großzügigem Garten. Sie bietet einen schönen Platz im Freien und lädt dazu ein, sonnige Tage oder ruhige Abendstunden im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände,

Ca. 79 m² Wohnfläche 3 gut geschnittene Zimmer 2 flexibel nutzbare Schlafzimmer (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) Heller und großzügiger Wohnbereich Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster Terrasse mit Zugang ins Freie Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Doppelgarage direkt am Haus Parkettboden in den Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre Fliesenboden in Küche und Badezimmer für eine pflegeleichte Nutzung Gepflegte und gehobene Ausstattungsqualität Ruhige Wohnlage in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus