Winterhude! Kompaktes City-Apartment in begehrter Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 in begehrter Lage von Hamburg-Winterhude. Das Gebäude präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist sowohl über wenige Treppenstufen als auch komfortabel über einen praktischen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Eine integrierte Kochnische ermöglicht die praktische Zubereitung von Mahlzeiten, während das moderne Duschbad für zusätzlichen Komfort sorgt. Bereits vorhanden ist außerdem eine Waschmaschine, die den Alltag besonders bequem macht. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen kleinen Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dank der hervorragenden Infrastruktur von Winterhude sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Ein eigenes Auto wird hier kaum benötigt, da sich viele Ziele bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lassen. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, für Eltern, die eine Wohnung für ihre in Hamburg studierenden Kinder erwerben möchten, oder für Menschen, die sich einen kleinen Zweitwohnsitz in der Hansestadt sichern möchten.

- 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Ca. 25 m² Wohnfläche - Wohngeld ca. 150,00 Euro monatlich inkl. Beheizung u. Rücklage - Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Blick auf den Marktplatz - Fensterfront Schallschutzverglasung 02/2026 - Kochnische + Waschmaschine - Zeitloses bereits modernisiertes Duschbad - Kleiderschrank im Flur - Fahrstuhl - Gegensprechanlage - Eigener Kellerraum

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