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    Online seit: 18.03.2026

    Tolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu vermieten!

    Kampstr. 80, 24539 Neumünster / Gadeland
    880 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    78 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 880 €
    Warmmiete: 1.110 €
    Käufercourtage: keine Außencourtage
    Nebenkosten: 145 €

    Standort

    Kampstr. 80, 24539 Neumünster / Gadeland
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im beliebten Stadtteil Gadeland liegt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen im aktuellen Baustil! Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige, ansprechende Ausstattung mit modernen konzipierten Bädern und einer hochwertigen Einbauküche. Für die bequeme Haushaltsführung steht in jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss zur Verfügung. Sie erreichen die Wohnung ohne Schwellen! Ihren PKW parken Sie ganz Nah der Wohnung in einem Carport-Stellplatz mit Abstellraum. Immo Paradise 7530455f 240e6b8a 513040#4078

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Geschirrspüler - Hausarbeitsraum mit WM-Anschluss - Laminat Dielenboden - Bäder mit bodentiefer Dusche Kaltmiete: 880,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 135,00 € Heizkostenvorauszahlung: 85,00 € Technikpauschale: 10,00 € Carport m. Abstellraum: 55,00 € Gesamtmiete: 1.165,00 € Die ersten 3 Jahre vereinbaren beide Seiten einen gegenseitigen Kündigungsausschluss. Die Angaben zum Energieausweis sind dem Energieeinsparnachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz GEG 2023 entnommen.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Süden von Neumünster, im Stadtteil Wittorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben Supermärkten und Discountern bietet insbesondere das nahegelegene Designer Outlet Neumünster mit über 120 Geschäften ein umfangreiches Shoppingangebot und stellt einen überregional bekannten Anziehungspunkt dar. Auch die Innenstadt von Neumünster mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld, darunter die Grundschule Wittorf sowie weitere allgemeinbildende Schulen im Stadtgebiet. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und Kliniken im Stadtgebiet sichergestellt. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen sowie verschiedene Ausflugsziele in und um Neumünster. Beliebte Naherholungsziele wie das Dosenmoor oder kulturelle Einrichtungen wie Museen und Parks sind gut erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A7 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Kiel. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.

    Sonstiges

    Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie? Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann. Ihr Ansprechpartner: Dien Tohuus Immobilien GbR Romina Eitner Maklerassistenz Mühlenstr. 21 24539 Neumünster Mobil: 0163-1621765 EMail: re@ Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt. Impressum Angaben gemäß § 5 TMG​ Dien Tohuus Immoblien GbR Inhaber: Arne Fredenhagen Etienne Nemitz Carsten Nemitz Norbert Nickel Oberjörn 34, 24536 Neumünster E-Mail: info@dien-tohuus-sh.de Tel.: +49 152 288 96 706 Ust. ID: DE340106533 Inhalt des Onlineangebotes ​ Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches

    Immo-Paradise

    Romina-Jannine Eitner

    Impressum

    Exposé-ID: 29651699  |  Referenz-ID: 513040#4078


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