Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist derzeit für 900 € / Monat + 30 € / Monat für PKW-Stellplatz seit 02/2022 vermietet. Bei einem Kaufpreis von 215.000 € und einer Jahresmiete von 11.160 € bietet diese Wohnung mit einer attraktiven Verzinsung von 5,2 % eine erstklassige Kapitalanlage. Zieht man vom Kaufpreis 15.000 € für den Tiefgaragenplatz ab, liegt der Preis für die Wohnung bei 1.825 € / m². Sie besticht durch einen hervorragenden Grundriss und bietet den Komfort einer großzügigen Etagenwohnung. In der Wohnungsanlage werden zeitnah neue energiesparende Fenster eingebaut. Die Investitionssumme von 215.000 € wird über bereits angesparte Rücklagen finanziert. Größere Modernisierungen sind nicht erforderlich, auch nicht geplant. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen die Immobilie aus: - massive Bauweise - Betondecken zwischen den Geschossen - Steintreppe im Treppenhaus - isolierverglaste Fenster mit Rollläden - Tiefgaragenplatz - Tageslichtbad - separate Toilette - praktischer Abstellraum - großer Trockenraum - großer Fahrradraum

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.