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    Online seit: 19.03.2026

    Großzügig wohnen: 3,5 Zimmer mit idealem Schnitt & Westbalkon

    71640 Ludwigsburg
    1.060 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WanneAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.060 €
    Warmmiete: 1.260 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 200 €
    Kautionstext: 3 Kaltmonatsmieten

    Standort

    71640 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Oßweil. Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus ist in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Außenwärmedämmung ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl: Vom geräumigen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, ruhig gelegenen Balkon mit Westausrichtung – ideal, um sonnige Nachmittage und entspannte Feierabende zu genießen. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat angelegt. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann jedoch bei Bedarf gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist – ein praktischer Vorteil im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein abschließbarer Kellerraum. Die gepflegten Grünflächen rund um das Haus unterstreichen die angenehme Wohnlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen und bereit sind, mit kleinen Anpassungen ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

    Ausstattung

    Alle Vorteile auf einen Blick: - Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss - Helle, lichtdurchflutete Räume mit freundlicher Atmosphäre - Ruhiger, großer Balkon - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Zusätzlicher Kellerraum - Vereinbarung einer Staffelmiete

    Lage

    Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
    Logo Maria Mooudi

    P Immobilien Beratung GmbH

    Maria Mooudi

    Impressum

    Exposé-ID: 29652650  |  Referenz-ID: 5460


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