4-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz!

Helle 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und Stellplatz Diese moderne 4-Zimmer-Maisonette liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Einheiten. Im 1. Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC, während im Dachgeschoss ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich auf Sie wartet. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz (Kaufpreis 15.000 €). Das Hausgeld beträgt aktuell 363 €, hinzu kommen monatlich 56,25 € für die Rücklage, sodass sich die monatlichen Gesamtkosten auf 419,25 € belaufen. Davon sind 263,32 € umlagefähig. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch auch attraktive Möglichkeiten zur Eigennutzung. Dank der durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattung und gepflegten Details bietet die Maisonettewohnung ein komfortables, zeitgemäßes Wohngefühl. Eine nette Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie!

Objektart: 4-Zimmer-Maisonettewohnung Etage: 1. OG + DG Zimmer: 4 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 108 m² Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: normal Baujahr: ca. 1993 Frei ab: vermietet Balkon: 2 vorhanden Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Laminat Befeuerungsart: Erdgas Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Gäste-WC: vorhanden Keller: vorhanden PKW-Stellplatz: 1 Außenstellplatz vorhanden (Kaufpreis 15.000€) Sonstiges: Gegensprechanlage mit Video

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Marlene Schifferings Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889990 E-Mail: ms@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.