TOP: 3 Zimmer Maisonette-ETW Bj. 2020 mit Balkon und PKW-Garage

Diese Maisonettewohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche liegt im 2. OG und im DG eines gepflegten Wohnhauses Baujahr 2020 mit 12 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: 2. Obergeschoss: Durch eine moderne Eingangstür mit Glaseinsatz gelangen Sie in den Haustreppenflur und zum eingebauten Aufzug mit dem Sie bequem in das 2. Obergeschoss zur Maisonettewohnung Nr. 12 gelangen. In der Wohnung befinden sich 1 großzügiges, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Glastüre zum ca. 9 m² großen Balkon in Süd-Ost-Lage und einer eingebauten Sonnenmarkise mit Fernbedienung. Zur anderen Seite der Wohnung befindet sich ein offener, heller Küchenraum mit Einbauküche und Essecke und ein Durchgangsflur mit Platz für die Garderobe und eine Wendeltreppe zum Dachgeschoss. Dachgeschoss der Maisonettwohnung: Hier sind 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Büroraum, 1 Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC, 1 Durchgangsflur, wo an der Decke sich eine ausziehbare Luke mit Treppe befindet, um auf den Spitzboden in den Abstellraum zu kommen. Zu der Wohnung gehört 1 Tiefgaragenstellplatz der über einen PKW-Aufzug erreichbar ist. Vom Eigentümer kan man folgende Einrichtungsmöbel auf VB-Basis übernehmen: Einbauküche, 1 Einbauschrank, 1 Markise, diverse Einrichtungsgegenstände

Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung - zentrale Wohnlage in Spich - großzügige, helle Raumgestaltung - Energiebedarf A = 32.1 kWh(m²-a) - Gasbrennwerttechnik für Niedertemperatur - Fußbodenheizung - 3-fach Isolierverglasung - bodentiefe Fenster im 2. OG - Dach- und Seitenfenster im DG - elektrische Rollläden in 2. OG - Bodenbelag Fertigparkett Eiche Natur - gefliestes Badezimmer - Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine - ca. 9 m² Balkon mit Markise zur Süd-Ostseite - 1 Tiefgaragenplatz mit Doppelparker - Aufzug zu den Etagen - helles Treppenhaus in Betonlook - Wendeltreppe in der Masionettewohnung zum DG - Deckenauszugstreppe zum Abstellraum (Spitzboden)