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    Online seit: 10.04.2026

    Barrierefreie 4-Zimmer EG Wohnung mit Garten in Arnach- Erstbezug

    St.-Ulrich-Straße 25, 88410 Bad Wurzach
    1.200 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossPersonenaufzugBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterBad mit WanneNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 265 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    St.-Ulrich-Straße 25, 88410 Bad Wurzach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,75 m² Wohnfläche + 100 m² Garten befindet sich im Erdgeschoss eines neugebauten Mehrfamilienhauses mitten im schönen Arnach bei Bad Wurzach. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großzügiges Bad mit Fenster, einem großen Wohn-Esszimmer mit Küche (Einbauküche nicht vorhanden), einem Abstellraum und einem eigenen Garten zur Mitbenutzung, was Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Kellerabteil, Tiefgaragen Stellplatz und Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich verfügt der Wohnkomplex über einen Waschraum mit Anschlüssen für jede Wohnung und einem Fahrradraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Bereichen. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines Wohnkomplex mit ingesamt 4 Einheiten. Davon sind 2 Einheiten fertigestellt und 2 weitere Einheiten befinden sich aktuell noch im Bau. Die vollständige Fertigstellung des Wohnkomplex ist für 2027 geplant.

    Ausstattung

    Fußbodenheizung in allem Räumen, Wohn-Ess-Küche verfügt über Bodentiefefenster, alle 3 Schlafzimmer verfügen über einen Internet-, Telefon- und TV-Anschluss, Glasfaseranbindung vorhanden, vollständig ausgestattet mit elektroschen Rolladen, Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz

    Lage

    Arnach verfügt über... ...gute Busverbindungen, mit denen man stündlich ab 6.00 Uhr bis 24.00 Uhr in sämtliche Richtungen, z.B. Leutkirch, Bad Wurzach, Ravensburg, etc. kommt. ... hohes Vereinsaufkommen, z. B. Sportverein, Feuerwehr, Kriegerverein und die Narrenzunft. ...eine gute Infrastruktur, wie z. B. der Edeka Fachmarkt, BAG, Gärtnerei mit Blumenladen, Volksbank (auch für Sparkassenkunden nutzbar), Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, Sportanlage und das Gemeindehaus. Arnach liegt zentral gelegen zum Bodensee, in die Berge, nicht weit entfernt zur Autobahnauffahrt Richtung München, Stuttgart oder nach Lindau und ins Dreiländereck Österreich/Schweiz/Italien. Die nahe gelegene Stadt Bad Wurzach ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht flexible Mobilität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Oliver Häfele

    Exposé-ID: 29654359


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