3-Zimmer-ETW ca. 76 m² mit 2 Balkonen und Garage

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) einer ruhigen, soliden Wohnanlage in Ennepetal-Homberge, Julius-Bangert-Straße 11. • Wohnfläche: ca. 76 m² • 3 gut geschnittene Zimmer (inkl. separates Kinder-/ Bürozimmer im ruhigen hinteren Bereich) • Großzügiges Wohnzimmer ca. 25 m² mit Platz für Essecke • Zwei Balkone: – Großer Morgenbalkon am Wohnzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und in den Wald – Zweiter Balkon direkt an der Küche – ideal fürs Frühstücken in der Natur • Tageslicht-Badezimmer mit Fenster + separates Gäste-WC • Zwei separate Flurbereiche für gute Raumstruktur • Eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Wasch-/ Trockenräume + Fahrradkeller • Garage (Außengarage) gehört fest dazu

• Bequemer Aufzug • Großer, liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten – direkt am Waldrand, Naherholung vor der Haustür, sehr ruhige Lage am Waldrand – trotzdem hervorragende Infrastruktur

Die Wohnanlage ist gepflegt, die Hausgemeinschaft angenehm und harmonisch. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien, Ruheständler oder als solide Kapitalanlage. Garage und Gartenmitnutzung sind im Preis enthalten. Besichtigung: Gerne auch erstmal unverbindlich von außen – schauen Sie sich die schöne Anlage und die tolle Waldrandlage einfach mal an. Bei Interesse melden Sie sich bitte für einen Innenbesichtigungstermin. Alle Unterlagen (Abrechnungen, Protokolle, Energieausweis etc.) liegen bei der Besichtigung bereit.