


Online seit: 22.03.2026
Sofort verfügbar: Modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in zentraler Lage!
71229 LeonbergAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
| Hausgeld: | 293 € |
| Käufercourtage: | 3,57% (inkl. ges. MwSt.) vom notariell verbrieften Kaufpreis |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Der Leonberger Stadtteil Eltingen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus zentraler Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Leonberg, mit rund 45.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im wirtschaftsstarken Landkreis Böblingen, liegt nur etwa 13 km nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen vermittelt ein besonderes Flair und lädt mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bistros sowie traditionellen Weinstuben und Besenwirtschaften zum Verweilen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Das bekannte Leo-Center mit seinem umfangreichen Einzelhandelsangebot, verschiedene Supermärkte sowie ein modernes Ärztehaus sind schnell erreichbar. Auch der beliebte Leonberger Stadtpark mit Parksee liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine attraktive grüne Erholungsfläche mitten in der Stadt. Leonberg bietet zudem ein vielseitiges Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, Museen und kulturelle Veranstaltungen sorgen für hohe Lebensqualität. Das Freizeitbad „Leobad“ mit großzügiger Freibadlandschaft sowie das Hallenbad mit Saunabereich ergänzen das Angebot. Ein besonderes Highlight ist der moderne „Traumpalast“ mit IMAX-Kino, Gastronomie und Bowlingcenter. Familien profitieren von einem sehr guten Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, einer Werkrealschule sowie einer Gemeinschaftsschule. Ergänzt wird dies durch ein großes berufliches Schulzentrum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A8 und A81 sind Stuttgart, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn und Buslinien gewährleistet eine schnelle und komfortable Verbindung in die gesamte Region.
Sonstiges
Exposé-ID: 29655410 | Referenz-ID: WI 61222
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