Flexible Praxis- und Büroräume in etabliertem Gesundheitsstandort in Weimar

Flexible Praxis- und Büroräume in etabliertem Gesundheitsstandort in Weimar In der Henry-van-de-Velde-Straße 1/3 in 99425 Weimar stehen im 2. Obergeschoss attraktive Praxis- und Büroräume zur Vermietung. Die Etage ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet damit eine komfortable, barrierearme Erschließung für Patienten, Mandanten, Mitarbeitende und Besucher. Zur Verfügung steht wahlweise eine Einheit mit 6 Räumen auf ca. 108 m² mit eigenem, getrenntem Sanitärbereich oder eine direkt angrenzende weitere Fläche mit ca. 110 m² und 5 zusätzlichen Räumen, ebenfalls mit separatem Sanitärbereich. Beide Flächen können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden und ermöglichen damit sowohl kompakte Nutzungskonzepte als auch größere, kombinierte Praxis- oder Bürostrukturen mit insgesamt rund 218 m². Die Flächen eignen sich ideal für Praxen, Therapieeinheiten, Beratungs- und Verwaltungsnutzungen sowie weitere gesundheitsnahe oder dienstleistungsorientierte Konzepte. Ein besonderer Vorteil ist die flexible Anpassbarkeit: Umbauten und individuelle Grundrissanpassungen sind möglich, sodass sich die Räume passgenau an den jeweiligen Bedarf des künftigen Mieters anpassen lassen. Der Standort profitiert von einem bereits gewachsenen medizinischen Umfeld direkt am Klinikum. Aktuell sind am Standort Henry-van-de-Velde-Str. 1/3 unter anderem Allgemeinmedizin, Allgemeinmedizin/Innere Medizin, Frauenheilkunde und Geburtshilfe, Gastroenterologie/Viszeralchirurgie, Onkologie, Psychosomatische Medizin/Psychotherapie sowie Radiologie angesiedelt. Für die Radiologie wird zudem ausdrücklich der linke Eingang im Gebäudekomplex mit Bäckerei und Apotheke genannt. Damit bietet die Immobilie ein professionelles Umfeld mit kurzen Wegen und sinnvollen Synergien für ergänzende Nutzungen. Für neue Mieter kann abhängig vom Nutzungskonzept ein fachrichtungsbezogener Konkurrenzschutz geprüft und vertraglich konkret vereinbart werden. Gerade in einem Gebäude bzw. Gebäudekomplex mit mehreren

Praxis - oder Büroräume im Ärztezentrum am Klinikum Größe der Fläche 108 m² Anzahl der Räume: 6 getrennter Sanitärtrakt Möglichkeit die Räume zu erweitern auf 218 m² mit 5 weiteren Räumen und zusätzlichem Sanitärbereich

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.