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      • KLEINES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT
        KLEINES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT 
        Weimar (Altstadt), Graben 17
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Weimar (Altstadt)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Toplage
        Wohn- und Geschäftshaus in Toplage 
        Weimar (Westvorstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        819.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Arbeiten in Bestlage vis-á-vis zum Goethepark - Wohn- und Geschäftshaus in der Weimarer Altstadt
        Wohnen und Arbeiten in Bestlage vis-á-vis zum Goethepark - Wohn- und Geschäftshaus in der Weimarer Altstadt 
        Weimar (Altstadt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        550.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Innenstadt von Weimar
        Innenstadt von Weimar 
        Weimar (Nordvorstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
      • ZU VERKAUFEN | Kapitalanlage auf 3 Etagen | meroplan Immobilien GmbH
        ZU VERKAUFEN | Kapitalanlage auf 3 Etagen | meroplan Immobilien GmbH 
        Weimar (Nordvorstadt), Carl-von-Ossietzky-Strasse 51A
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        425.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Herzlich Willkommen in Weimar
        Herzlich Willkommen in Weimar 
        Weimar, Stadt
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Dielenboden, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RENDITEOBJEKT - KAPITALANLAGE | bewohnte Doppelhaushälfte | Moderate Provision!
        RENDITEOBJEKT - KAPITALANLAGE | bewohnte Doppelhaushälfte | Moderate Provision! 
        Weimar, Stadt
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 99427 Weimar, Ettersburger Str.
        Mehrfamilienhaus in 99427 Weimar, Ettersburger Str. 
        Weimar (Industriegebiet Nord)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        212.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ettersburger Straße in Weimar
        Zwangsversteigerung Haus, Ettersburger Straße in Weimar 
        Weimar (Industriegebiet Nord)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        212.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Grundstücksfl.
      • Mitten im Herzen von Oberweimar
        Mitten im Herzen von Oberweimar 
        Weimar (Oberweimar)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage im neuen Baugebiet Weimar
        Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Garage im neuen Baugebiet Weimar 
        Weimar (Nordstadt), Lützendorfer Straße
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        369.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr eigenes Bauhaus in Weimar......inkl. Grundstück!
        Ihr eigenes Bauhaus in Weimar......inkl. Grundstück! 
        Weimar (Nordvorstadt)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        344.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Wohnen am Stadtrand von Weimar
        Wohnen am Stadtrand von Weimar  
        Weimar (Tiefurt)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        297.910 €
        Kaufpreis
        757 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Zack... und VERLIEBT! - Auf in Ihr NEUES Zuhause!
        Zack... und VERLIEBT! - Auf in Ihr NEUES Zuhause! 
        Weimar (Tiefurt)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen im Eigenheim... mit allkauf
        Willkommen im Eigenheim... mit allkauf 
        Weimar (Tiefurt)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        405.779 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Lage im Ortskern von Tiefurt *kein Baugebiet*
        Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Kamin in ruhiger Lage im Ortskern von Tiefurt *kein Baugebiet* 
        Weimar (Tiefurt)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        415.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        bebautes Grundstück in idyllischer Außenbereichslage von Weimar
        bebautes Grundstück in idyllischer Außenbereichslage von Weimar 
        Weimar (Industriegebiet Nord), Marienhöhe 1
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, frei
        296.000 €
        Mindestpreis
        350 m²
        Wohnfläche
      • Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Ohne Eigenkapital möglich. Altschulden kein Hindernis.
        Preiswerte Mietkaufimmobilie abzugeben. Ohne Eigenkapital möglich. Altschulden kein Hindernis. 
        Weimar (Tiefurt)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne
        398.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hübsches kleines Reihenmittelhaus mit Möglichkeit der Erweiterung
        Hübsches kleines Reihenmittelhaus mit Möglichkeit der Erweiterung 
        Weimar (Schöndorf)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weimar stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weimar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weimar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weimar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weimar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weimar oder 4-Zimmer-Wohnung in Weimar ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weimar um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weimar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weimar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weimar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weimar.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.