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        Zweifamilienhaus freistehend , im Bieterverfahren *
        Zweifamilienhaus freistehend , im Bieterverfahren * 
        Weimar
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        479.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar
        Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar 
        Weimar (Altstadt), Goetheplatz 3-5
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
        9.800.000 €
        Kaufpreis
        3.473 m²
        Wohnfläche
        180
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar
        Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Weimar 
        Weimar (Altstadt), Goetheplatz 3-5
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, voll klimatisiert
        9.800.000 €
        Kaufpreis
        3.473 m²
        Wohnfläche
        180
        Zimmer
      • MFH mit Gewerbe in unmittelbarer Umgebung der Weimarer Klassiker | meroplan Immobilien GmbH
        MFH mit Gewerbe in unmittelbarer Umgebung der Weimarer Klassiker | meroplan Immobilien GmbH 
        Weimar (Altstadt)
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Weimar
        Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Altstadt von Weimar 
        Weimar (Altstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        900.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT!  WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT
        RESERVIERT! WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT 
        Weimar (Altstadt), Graben 19
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        650.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
      • 'The Tiny House' - Ein mobiles Haus auf Rädern! - 'Home sweet Home'
        Auf Anfrage
        Preis
      • charmantes 3-Familienhaus mit Potential
        charmantes 3-Familienhaus mit Potential 
        Weimar (Westvorstadt), Brucknerstraße 1 a
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        600.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Traumhaftes Unikat am Park
        Traumhaftes Unikat am Park 
        Weimar (Nordvorstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in Weimar
        Wohn- und Geschäftshaus in Weimar 
        Weimar (Südstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • 3 Familienhaus mit viel Nebengelass in Mitten von Weimar
        3 Familienhaus mit viel Nebengelass in Mitten von Weimar 
        Weimar (Nordvorstadt)
        Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Renditeobjekt in Weimar (Zentrumsnähe)
        Renditeobjekt in Weimar (Zentrumsnähe) 
        Weimar, Stadt
        Ausstattung: keine Angabe
        1.390.000 €
        Mindestpreis
        568 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus freistehend , im Bieterverfahren *
        Zweifamilienhaus freistehend , im Bieterverfahren * 
        Weimar (Nordvorstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Weimar Nordvorstadt
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Weimar Nordvorstadt 
        Weimar (Nordvorstadt), Schopenhauerstr. 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        650.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit  individueller Gestaltung
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 99 Grundtypen mit individueller Gestaltung 
        Weimar (Nordstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow, Gesund Gebaut, mit gemütlichen Kamin und Erdwärmepumpe INKL. Grundstück
        Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow, Gesund Gebaut, mit gemütlichen Kamin und Erdwärmepumpe INKL. Grundstück 
        Isseroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        329.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT!  BAUERNHOF IN KROMSDORF - VIELFÄLTIG NUTZBAR
        VERKAUFT! BAUERNHOF IN KROMSDORF - VIELFÄLTIG NUTZBAR 
        Kromsdorf, Dorfstraße 51a
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, frei
        275.000 €
        Mindestpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • großes EFH in traumhaft idyllisch ruhiger Wohnlage unweit Weimar Zentrum auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
        großes EFH in traumhaft idyllisch ruhiger Wohnlage unweit Weimar Zentrum auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar 
        Kromsdorf
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        639.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus
        Wunderschönes Einfamilienhaus 
        Isseroda
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        269.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Daasdorf a Berge
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weimar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weimar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weimar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weimar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weimar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weimar oder 4-Zimmer-Wohnung in Weimar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weimar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weimar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weimar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weimar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weimar.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weimar


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.