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      • 1/28
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Umpferstedt
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Umpferstedt 
        Umpferstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        295.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Modernes Reihenmittelhaus in Weimar
        Modernes Reihenmittelhaus in Weimar 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        535.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Stadthaus in der Altstadt von Weimar
        Stadthaus in der Altstadt von Weimar 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        580.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        EINZUG im April 2023  - 163 m² Reihenhaus inkl. 572 m² Grundstück zum FESTPREIS in Weimar-Legefeld
        499.800 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Modernes 163 m² Reihenhaus mit 231 m² Grundstück in Weimar-Legefeld / Einzug 04/2023 möglich
        421.300 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Reserviert: Gemütliches Reihenhaus in zentrumsnaher Lage von Weimar
        Reserviert: Gemütliches Reihenhaus in zentrumsnaher Lage von Weimar 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        370.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Vorortlage von Jena
        Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Vorortlage von Jena 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Modernes Stadthaus in Jena Isserstedt
        Modernes Stadthaus in Jena Isserstedt 
        Jena / Isserstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/49
        Charmantes Einfamilienhaus mit Pool und Nebengelass auf sonnigem Grundstück in Blankenhain
        545.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • 1/9
        Modernisierungsbedürftiges Bauernhaus im Weimarer Land
        Modernisierungsbedürftiges Bauernhaus im Weimarer Land 
        Apolda / Herressen-Sulzbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        80.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz
        Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        600.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        modernes Einfamilienhaus mit 1.145 m² Grundstück (2 weitere Bauplätze)
        modernes Einfamilienhaus mit 1.145 m² Grundstück (2 weitere Bauplätze) 
        Weimar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        735.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Reserviert: Doppelhaushälfte mit Terrasse Stellplatz Carport in Weimars guter Lage.
        Reserviert: Doppelhaushälfte mit Terrasse Stellplatz Carport in Weimars guter Lage. 
        Gaberndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        193.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Reserviert: Doppelhaushälfte mit Souterrain Terrasse Stellplatz Carport in Weimars westlicher Lage.
        Reserviert: Doppelhaushälfte mit Souterrain Terrasse Stellplatz Carport in Weimars westlicher Lage. 
        Gaberndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        193.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        Großes Bauernhaus mit Scheune, großem Garten und Ausbaupotenzial - sofort bezugsfrei
        Großes Bauernhaus mit Scheune, großem Garten und Ausbaupotenzial - sofort bezugsfrei 
        Blankenhain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Modernes Stadthaus inkl. 879 m² Grundstück in Apolda
        Modernes Stadthaus inkl. 879 m² Grundstück in Apolda 
        Apolda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        359.980 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in der Nähe von Erfurt
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in der Nähe von Erfurt 
        Bad Berka
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        499.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Großzügiges Einfamilienhaus in bester Jenaer Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus in bester Jenaer Wohnlage 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        800.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Saniertes Mehrfamilienhaus in Jena Ammerbach
        Saniertes Mehrfamilienhaus in Jena Ammerbach 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • 1/8
        Neu
        Attraktives vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Jena
        Attraktives vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Jena 
        Jena
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Kamin
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mellingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mellingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mellingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mellingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mellingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mellingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Mellingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mellingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mellingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mellingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mellingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mellingen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mellingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.