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  • Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow, Gesund Gebaut, mit gemütlichen Kamin und Erdwärmepumpe INKL. Eckgrundstück

    Wunderschöner Wärmeschutz-Bungalow, Gesund Gebaut, mit gemütlichen Kamin und Erdwärmepumpe INKL. Eckgrundstück 

    Vollersroda
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
    299.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Eine Familie. Ein Haus. Eine Liebe.  (KfW-Effizienzhaus 55)

    Eine Familie. Ein Haus. Eine Liebe. (KfW-Effizienzhaus 55) 

    Weimar (Legefeld)
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    376.816 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus für alle Fälle! (KfW-Effizienzhaus 55)

    Ein Haus für alle Fälle! (KfW-Effizienzhaus 55) 

    Weimar (Gelmeroda)
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    326.488 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Liebevolles Bauernhaus sucht Familienzuwachs

    Liebevolles Bauernhaus sucht Familienzuwachs 

    Weimar (Legefeld)
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus in Mellingen, Ortsrandbereich von Weimar - schnell in Jena
    249.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Von Bauherren zum beliebtesten Haus gewählt. (KfW-Effizienzhaus 55)

    Von Bauherren zum beliebtesten Haus gewählt. (KfW-Effizienzhaus 55) 

    Mellingen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    312.203 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 freistehende Einfamilenhäuser auf einem großzügigen Grundstück

    2 freistehende Einfamilenhäuser auf einem großzügigen Grundstück 

    Mellingen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    455.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Warum noch Miete bezahlen? (KfW-Effizienzhaus 55)

    Warum noch Miete bezahlen? (KfW-Effizienzhaus 55) 

    Mellingen
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    341.289 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • sehr schönes Haus für Familie

    sehr schönes Haus für Familie  

    Weimar (Taubach)
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
    338.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wo einst Bauhausmeister Wasilly Kandinsky wohnte...

    Wo einst Bauhausmeister Wasilly Kandinsky wohnte... 

    Weimar (Westvorstadt), Wilhelm Külz Straße 3
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    800.000 €
    Kaufpreis
    296 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • RESERVIERT:  HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL ZWISCHEN TAUBACH UND MELLINGEN

    RESERVIERT: HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOWSTIL ZWISCHEN TAUBACH UND MELLINGEN 

    Mellingen, Feininger Ring 4
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
    370.000 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Eine Institution in Bad Berka - das Haus von Mutter Gensichen

    Eine Institution in Bad Berka - das Haus von Mutter Gensichen 

    Bad Berka, Am Hexenberg
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    k.A.
    Preis
    320 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • HAUS und HOF | Geräumig, unsaniert und voller guter Möglichkeiten! | Moderate Provision!

    HAUS und HOF | Geräumig, unsaniert und voller guter Möglichkeiten! | Moderate Provision! 

    Nohra b Weimar, Thür, Vor dem Rollgarten 42
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden
    250.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Wohn- und Geschäftshaus in Weimarer Altstadt

    Wohn- und Geschäftshaus in Weimarer Altstadt 

    Weimar (Altstadt), Rittergasse 12
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    800.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in Bad Berka

    Zweifamilienhaus in Bad Berka 

    Bad Berka, Rittergasse 12
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Schönes Mehrfamilienhaus / Geschäftshaus in Weimar, Altstadt; Mindestpreis: 450.000 €

    Schönes Mehrfamilienhaus / Geschäftshaus in Weimar, Altstadt; Mindestpreis: 450.000 € 

    Weimar (Altstadt), Rittergasse 12
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten in Bestlage vis-á-vis zum Goethepark - Wohn- und Geschäftshaus in der Weimarer Altstadt

    Wohnen und Arbeiten in Bestlage vis-á-vis zum Goethepark - Wohn- und Geschäftshaus in der Weimarer Altstadt 

    Weimar (Altstadt), Rittergasse 12
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    590.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schnäppchenjäger aufgepasst! Preiswertes Erholungsgrundstück in Bad Berka/OT München

    Schnäppchenjäger aufgepasst! Preiswertes Erholungsgrundstück in Bad Berka/OT München 

    Bad Berka, Rittergasse 12
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    9.500 €
    Kaufpreis
    21 m²
    Wohnfläche
  • idyllische Villa in der kleinen Kurstadt Bad Berka

    idyllische Villa in der kleinen Kurstadt Bad Berka 

    Bad Berka, Max-Linke-Straße
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, frei
    585.000 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus, massiv und wohngesund bei Weimar.

    Einfamilienhaus, massiv und wohngesund bei Weimar. 

    Weimar (Legefeld), Max-Linke-Straße
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    384.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Vollersroda stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Vollersroda überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Vollersroda sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Vollersroda mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Vollersroda gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Vollersroda oder 4-Zimmer-Wohnung in Vollersroda ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Vollersroda um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Vollersroda oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Vollersroda zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Vollersroda und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Vollersroda.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Vollersroda


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