Ihr neues Zuhause in der Weimarer Südstadt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Weimar – ein modernes Reihenmittelhaus, das Komfort und Stil in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung vereint. Dieses 2006 erbaute Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche über drei Etagen genügend Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Das Highlight dieses einladenden Hauses ist die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eines der Zimmer ist als gemütliches Schlafzimmer vorgesehen, während zwei Badezimmer bequemen Wohnkomfort für die ganze Familie garantieren. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität und Bequemlichkeit im Alltag. Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 245 m² gelegen, punktet das Haus mit einem ansprechenden Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die moderne Architektur und die hochwertige Bauweise bieten nicht nur einen ästhetischen Reiz, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage dieses Objekts: Weimar zeichnet sich durch seine kulturelle Bedeutung und seine schöne Umgebung aus. Hier erleben Sie höchste Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Reihenmittelhauses zu überzeugen. Ihr Traum von einem Zuhause in Weimar könnte schon bald Wirklichkeit werden.

- 5 Zimmer - 2 Bäder - 1 Gäste-WC - 1 Garage - 2 Stellplätze vor dem Haus - Erdgeschoß 2017 hochwertig in Holzoptik neu gefliest - Thermoverglaste Fenster - Dach gedämmt - elektr. Rollläden an den Dachfenstern - gepflegter Garten mit Gartenhaus, 2 Apfelbäumen und Gingko Baum und Blühpflanzen - 1000 Liter Regenwassernutzung mit Bewässerung - Terrasse mit Pergola - Garten mit Beleuchtung und Außensteckdose - Nachrüstung Solarthermie oder Photovoltaik möglich - alle Zimmer im Dachgeschoss frisch gemalert - kurzfristiger Bezug möglich

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 60.48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.