Charmante Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in gepflegtem Zustand in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 in Durmersheim. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie ein kleines Schlafzimmer oder Büro. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine praktische Möblierung und schafft ein komfortables Wohnumfeld. Die Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das Badezimmer, welches zeitlos gefliest ist. Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein wohnliches und zugleich gut gegliedertes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine normale, gepflegte Ausstattungsqualität. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat verwendet, die eine pflegeleichte Nutzung ermöglichen. Das Gebäude ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Stellplatz im Hof gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Fassade auf der Wetterseite wurde kürzlich renoviert, was den gepflegten Gesamteindruck des Gebäudes zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch ab dem 01.05.2026 frei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die perspektivisch eine attraktive Immobilie in einer beliebten Wohnlage erwerben möchten.

Maisonettewohnung mit Wohncharakter über zwei Ebenen Durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern 2 Schlafzimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar 1 Badezimmer mit zeitloser Ausstattung Wohnfläche ca. 56 m² Baujahr 1996 Gepflegter, baujahrstypischer Zustand Normale Ausstattungsqualität mit funktionalem Wohnkomfort Fliesen- und Laminatböden in den Wohn- und Nutzbereichen Helle und gut nutzbare Räume durch praktische Grundrissgestaltung Unterkellerung – zusätzlicher Stauraum vorhanden Eigener Stellplatz im Hof für bequemes Parken direkt am Haus Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen Fassade auf der Wetterseite kürzlich renoviert Aktuell vermietet, jedoch bezugsfrei ab 01.05.2026 Attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger

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