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      • 1/16
        Selten im Angebot!
Komplett freiwerdendes 2-Fam.-Wohnhaus in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage
        Selten im Angebot! Komplett freiwerdendes 2-Fam.-Wohnhaus in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage 
        Rheinstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        785.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Super Lage in beliebtem Gewerbegebiet!
Gepflegtes 2-Familienhaus mit Halle und viel Platz
        Super Lage in beliebtem Gewerbegebiet! Gepflegtes 2-Familienhaus mit Halle und viel Platz 
        Rheinstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        895.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus+Einliegerwohnung durch Umbaumaßnahmen zum Mehrfamilienhaus ausbaubar mit Pool/Garten
        899.000 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Traditionsreicher Gebäudekomplex mit vielfältigen Möglichkeiten
        Traditionsreicher Gebäudekomplex mit vielfältigen Möglichkeiten 
        Berg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Muggensturm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        338.399 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Muggensturm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.539 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Ettlingen-West auf eigenem Grundstück
        Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Ettlingen-West auf eigenem Grundstück 
        Ettlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Top Lage, hochwertig und viel Wohnraum!
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ettlingenweier
        Top Lage, hochwertig und viel Wohnraum! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ettlingenweier 
        Ettlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.309.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Selten im Angebot!
Großzügiges 2-Familienwohnhaus in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage
        Selten im Angebot! Großzügiges 2-Familienwohnhaus in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage 
        Gaggenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        515.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/10
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Bischweier
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        338.399 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Bischweier
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.539 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Stilvolles Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
        Stilvolles Einfamilienhaus mit idyllischem Garten 
        Ettlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Ein seltenes Platzwunder mit vielen Möglichkeiten
        Ein seltenes Platzwunder mit vielen Möglichkeiten 
        Bischweier
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        649.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Ein Schmuckstück für Sie und Ihre Familie!
        Ein Schmuckstück für Sie und Ihre Familie! 
        Bischweier
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        599.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Sonniges Süd-Grundstück in Gartenlage
        Sonniges Süd-Grundstück in Gartenlage 
        Malsch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia
        835.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Wohntraum für die junge Familie
        Wohntraum für die junge Familie 
        Kuppenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        610.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Hochwertig und geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte mit viel Platz
        Hochwertig und geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte mit viel Platz 
        Kuppenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        650.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Einzigartig - Architektenhaus mit wunderschöner Gartenanlage, innerstädtisch, Nähe Musikerviertel
        Einzigartig - Architektenhaus mit wunderschöner Gartenanlage, innerstädtisch, Nähe Musikerviertel 
        Karlsruhe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        1.865.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Kuppenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren
        338.399 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben
        Vom Haustraum ins Traumhaus! allkauf - Das Haus zum Leben 
        Kuppenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.539 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Durmersheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Durmersheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Durmersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Durmersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Durmersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Durmersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Durmersheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Durmersheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Durmersheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Durmersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Durmersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Durmersheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Durmersheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.