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      • Vorankündigung! 5-Familienhaus mit Potential in Durmersheim
        Vorankündigung! 5-Familienhaus mit Potential in Durmersheim 
        Durmersheim
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        579.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
      • Ins gemachte Nest setzen! Smart Home EFH für Technik-Fans in Durmersheim-Würmersheim
        630.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Haus mit großem Garten und Terrasse. Für den Landeanflug Ihrer Freunde.
        Haus mit großem Garten und Terrasse. Für den Landeanflug Ihrer Freunde. 
        Durmersheim, Mörscherstr. 17
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        598.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Perfekt für zwei Generationen oder als Kapitalanlage
        Perfekt für zwei Generationen oder als Kapitalanlage 
        Durmersheim
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Durmersheim-Würmersheim mit Wohneinheit
        Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Durmersheim-Würmersheim mit Wohneinheit 
        Durmersheim
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        363.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes, geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in 76467 Bietigheim
        Schönes, geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten in 76467 Bietigheim 
        Bietigheim , Baden
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        510.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Altbau. Die Vergangenheit zur Zukunft machen.
        Altbau. Die Vergangenheit zur Zukunft machen. 
        Au am Rhein, Gartenstr. 20
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        351.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bietigheim : Wohnen zwischen Karlsruhe und Rastatt !!    In zentraler und doch ruhiger Lage !!
        Bietigheim : Wohnen zwischen Karlsruhe und Rastatt !! In zentraler und doch ruhiger Lage !! 
        Bietigheim , Baden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus in Au am Rhein sofort bezugsfrei
        1-2 Familienhaus in Au am Rhein sofort bezugsfrei 
        Au am Rhein, Neuburgweiererstr. 52
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        550.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuem Haus mit herrlichem Garten und Pool
        Lassen Sie die Seele baumeln! In Ihrem neuem Haus mit herrlichem Garten und Pool 
        Rheinstetten , Baden, Große Kirchenstraße 6
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbehalle 
        Rheinstetten , Baden
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neubau !!! 1 Familienhaus in Elchesheim-Illingen
        Neubau !!! 1 Familienhaus in Elchesheim-Illingen 
        Elchesheim-Illingen, Altrheinweg. 2
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        579.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau !!! 1 Familienhaus in Elchesheim-Illingen
        Neubau !!! 1 Familienhaus in Elchesheim-Illingen 
        Elchesheim-Illingen, Altrheinweg. 2a
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        589.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Neuburgweier
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Neuburgweier 
        Rheinstetten , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Anschauen Kaufen Einziehen
        Anschauen Kaufen Einziehen 
        Rheinstetten , Baden
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus im Haus - Außergewöhnlich große und absolut neuwertige 5-Zi.-ETW in bevorzugter Lage
        Haus im Haus - Außergewöhnlich große und absolut neuwertige 5-Zi.-ETW in bevorzugter Lage 
        Ötigheim
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        578.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Renovierung- Anbau- Neubau Das ist Ihre Entscheidung !
        Renovierung- Anbau- Neubau Das ist Ihre Entscheidung ! 
        Rheinstetten , Baden, Bürgerstr. 10
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        639.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes freistehendes Generationshaus
        Gepflegtes freistehendes Generationshaus 
        Rheinstetten , Baden
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        688.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Auf einer Ebene: Großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente
        Auf einer Ebene: Großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente 
        Neuburg am Rhein
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges 1-FH in ruhiger Randlage - 649m² Grund - 201m² Wfl.
        Neuwertiges 1-FH in ruhiger Randlage - 649m² Grund - 201m² Wfl. 
        Muggensturm
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        695.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Durmersheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Durmersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Durmersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Durmersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Durmersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Durmersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Durmersheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Durmersheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Durmersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Durmersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Durmersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Durmersheim.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Durmersheim


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