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        Schöne Doppelhaushälfte i.d. Weststadt mit großem Grundstück - provisionsfrei vom Eigentümer
        Schöne Doppelhaushälfte i.d. Weststadt mit großem Grundstück - provisionsfrei vom Eigentümer 
        Baden-Baden, Schußbachstr. 5
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        437.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei!
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei! 
        Karlsruhe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage 
        Bietigheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vorankündigung!!! Wohnhaus mit Halle im Gewerbegebiet Durmersheim
        Vorankündigung!!! Wohnhaus mit Halle im Gewerbegebiet Durmersheim 
        Durmersheim
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, voll klimatisiert
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        **Ein-Zweifamilienhaus mit Garage und Ausbaureserve**
        **Ein-Zweifamilienhaus mit Garage und Ausbaureserve** 
        Durmersheim
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage - sichere Mieteinnahmen 3 Familienhaus in ruhiger Lage
        Kapitalanlage - sichere Mieteinnahmen 3 Familienhaus in ruhiger Lage 
        Durmersheim, Ziegeleistr. 22
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        719.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegtes 1-FH mit Nebengebäuden - 413m² Grund
        Gepflegtes 1-FH mit Nebengebäuden - 413m² Grund 
        Muggensturm
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        493.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Purer Luxus mit Business-Bereich: Einfamilienhaus mit Bürogebäude, Garage, Carport und Pool
        Purer Luxus mit Business-Bereich: Einfamilienhaus mit Bürogebäude, Garage, Carport und Pool 
        Steinmauern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Muggensturm
        Vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Muggensturm 
        Muggensturm
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        529.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges 3-FH mit Balkonen, Innenhof, Garagen und Lagermöglich
        Großzügiges 3-FH mit Balkonen, Innenhof, Garagen und Lagermöglich 
        Muggensturm
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garage und schönem Garten in zentraler Lage in Rastatt
        Reihenmittelhaus mit Garage und schönem Garten in zentraler Lage in Rastatt 
        Rastatt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit schönem Garten!
        Reihenmittelhaus mit schönem Garten! 
        Rastatt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus - 115m² Wfl. - 277m² Grund - Garage
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus - 115m² Wfl. - 277m² Grund - Garage 
        Rastatt
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte in äußerst ruhiger und sonniger Wohnlage
        665.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage
        Attraktives, freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage 
        Rheinstetten , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        750.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in beliebter, zentraler Wohnlage
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in beliebter, zentraler Wohnlage 
        Rheinstetten , Baden
        Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        520.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garten in Rastatt Dichterviertel - Top -Lage
        415.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Rastatt! Mehrfamilienhaus mit schönem Hinterhaus in guter Stadtlage mit Halle im Hinterhof zu verkaufen!
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Rastatt! Mehrfamilienhaus in guter Stadtlage zu verkaufen!
        Rastatt! Mehrfamilienhaus in guter Stadtlage zu verkaufen! 
        Rastatt
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        660 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • RESERVIERT: Freistehendes Einfamilienhaus in Malsch
        RESERVIERT: Freistehendes Einfamilienhaus in Malsch 
        Malsch , Kr Karlsruhe
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bietigheim Kr. Rastatt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bietigheim Kr. Rastatt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bietigheim Kr. Rastatt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bietigheim Kr. Rastatt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bietigheim Kr. Rastatt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bietigheim Kr. Rastatt oder 4-Zimmer-Wohnung in Bietigheim Kr. Rastatt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bietigheim Kr. Rastatt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bietigheim Kr. Rastatt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bietigheim Kr. Rastatt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bietigheim Kr. Rastatt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bietigheim Kr. Rastatt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bietigheim Kr. Rastatt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.