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      • Neuwertiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmer
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmer  
        Baden-Baden, Heiligenhäusel 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        770.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Doppelhaushälfte-Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Gaggenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei!
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei! 
        Karlsruhe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 5-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf (Bieterverfahren) in Daxlanden, Karlsruhe
        5-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf (Bieterverfahren) in Daxlanden, Karlsruhe 
        Karlsruhe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, provisionsfrei
        440.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei! Exklusive Villa mit Schwimmbad und großem Grundstück!
        Provisionsfrei! Exklusive Villa mit Schwimmbad und großem Grundstück! 
        Baden-Baden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        3.900.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        ACHTUNG AUFGEPASST: Modernes EFH mit Garage in der Rastatter Rheinau nahe Daimler zu verkaufen !!***
        495.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Reihenendhaus mit sonnigem Garten
        Gemütliches Reihenendhaus mit sonnigem Garten 
        Elchesheim-Illingen
        Ausstattung: keine Angabe
        345.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Tageslicht
        Großzügiges Reihenmittelhaus mit viel Tageslicht 
        Bietigheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ...lichtdurchflutetes Reihenhaus in sehr gepflegtem Zustand
        ...lichtdurchflutetes Reihenhaus in sehr gepflegtem Zustand 
        Bietigheim , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garage und schönem Garten in zentraler Lage in Rastatt
        Reihenmittelhaus mit Garage und schönem Garten in zentraler Lage in Rastatt 
        Rastatt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit schönem Garten!
        Reihenmittelhaus mit schönem Garten! 
        Rastatt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus - 115m² Wfl. - 277m² Grund - Garage
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus - 115m² Wfl. - 277m² Grund - Garage 
        Rastatt
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in Rastatt
        Wohn und Geschäftshaus in Rastatt 
        Rastatt
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        787.000 €
        Kaufpreis
        810 m²
        Wohnfläche
      • *** Neuwertiges, familiengerechtes Haus im Elsass zu verkaufen ***
        *** Neuwertiges, familiengerechtes Haus im Elsass zu verkaufen *** 
        Munchhausen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garten in Rastatt Dichterviertel - Top -Lage
        459.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Rastatt (Stadtmitte) in sehr ruhiger Wohnlage. Für Kapitalanleger.
        Einfamilienhaus in Rastatt (Stadtmitte) in sehr ruhiger Wohnlage. Für Kapitalanleger. 
        Rastatt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes und schönes Architektenhaus im Elsass zum Einziehen und Wohlfühlen.
        470.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus mit großem Grundstück. Für den Landeanflug der Familie
        Haus mit großem Grundstück. Für den Landeanflug der Familie 
        Durmersheim, Helmholzstraße 11
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        649.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 76448 Durmersheim, Malscher Str.
        Einfamilienhaus in 76448 Durmersheim, Malscher Str. 
        Durmersheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        634.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP-IMMOBILIE! -EFH in Durmersheim
        TOP-IMMOBILIE! -EFH in Durmersheim 
        Durmersheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        634.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Steinmauern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Steinmauern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Steinmauern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Steinmauern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Steinmauern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Steinmauern oder 4-Zimmer-Wohnung in Steinmauern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Steinmauern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Steinmauern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Steinmauern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Steinmauern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Steinmauern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Steinmauern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.