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      • 5 Familienhaus, geteilt und vermietet, nähe Rastatt Daimler Benz
        5 Familienhaus, geteilt und vermietet, nähe Rastatt Daimler Benz 
        Steinmauern
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage
        819.000 €
        Kaufpreis
        483 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 2 FH mit Ausbaureserve im DG auf großem Grundstück in Rastatt
        2 FH mit Ausbaureserve im DG auf großem Grundstück in Rastatt 
        Rastatt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, Kelleranteil
        798.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Top EFH in bester Lage mit viel Platz und Einliegerwohnung
        Top EFH in bester Lage mit viel Platz und Einliegerwohnung 
        Rastatt
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        980.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ERSTKLASSIG WOHNEN AUF DEM RÖTTERERBERG!
        ERSTKLASSIG WOHNEN AUF DEM RÖTTERERBERG! 
        Rastatt
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geschmackvolles Reihenendhaus mit Garten
        Geschmackvolles Reihenendhaus mit Garten 
        Ötigheim
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Massivhaus für die junge Familie
        Massivhaus für die junge Familie 
        Elchesheim-Illingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        447.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten mitten im Grünen in Rastatt
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten mitten im Grünen in Rastatt 
        Rastatt
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Einfamilienhäuschen mit großem Grundstück
        Kleines Einfamilienhäuschen mit großem Grundstück 
        Elchesheim-Illingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        285.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen!
        Einziehen und wohlfühlen! 
        Bietigheim , Baden
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Häuser auf 650m² Grund zu verkaufen mit Garage u. Carport
        2 Häuser auf 650m² Grund zu verkaufen mit Garage u. Carport 
        Rastatt
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Haus mit großem Garten
        Freistehendes Haus mit großem Garten 
        Bietigheim , Baden
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *** Luxuriöses Haus im Elsass mit Hallenschwimmbad ***
        *** Luxuriöses Haus im Elsass mit Hallenschwimmbad *** 
        Munchhausen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Landhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten
        Landhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten 
        Bietigheim , Baden
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        385.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz für die ganze Familie! Liebevoll saniertes Haus mit Scheune sucht neue Bewohner!
        Viel Platz für die ganze Familie! Liebevoll saniertes Haus mit Scheune sucht neue Bewohner! 
        Bietigheim , Baden
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne, komplett sanierte 6-7-Zimmer- Villa mit 197m² Wfl. u. 910m² Grund - Sackgasse
        Schöne, komplett sanierte 6-7-Zimmer- Villa mit 197m² Wfl. u. 910m² Grund - Sackgasse 
        Rastatt
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger, idyllischer Lage mit schönem Garten, zwei Balkonen und großer Garage!
        Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in ruhiger, idyllischer Lage mit schönem Garten, zwei Balkonen und großer Garage!  
        Rastatt
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        878.600 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • °°°° RENDITE STARKES REIHENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN, ZWEI GARAGEN UND EINEM STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE °°°°
        °°°° RENDITE STARKES REIHENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN, ZWEI GARAGEN UND EINEM STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE °°°° 
        Durmersheim
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        257 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Freistehendes, wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus ,Massivhaus mit Ytong
        Freistehendes, wunderschönes und großzügiges Einfamilienhaus ,Massivhaus mit Ytong 
        Durmersheim
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        649.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Herrliches Wohnen in bester Wohlfühllage!
        Herrliches Wohnen in bester Wohlfühllage! 
        Rastatt
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus auf 600 m² Grdst. Massivbauweise. Doppelgarage. Keller.
        Gepflegtes Einfamilienhaus auf 600 m² Grdst. Massivbauweise. Doppelgarage. Keller. 
        Rastatt
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        649.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Steinmauern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Steinmauern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Steinmauern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Steinmauern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Steinmauern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Steinmauern oder 4-Zimmer-Wohnung in Steinmauern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Steinmauern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Steinmauern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Steinmauern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Steinmauern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Steinmauern.

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