Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon in angenehmer Wohnlage!

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Süd-West-Balkon in Dietenheim Diese attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Dietenheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Wohnen mit Licht und Lebensqualität Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige ca. 38 m² große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein echtes Highlight ist der ca. 19 m² große, sonnige Süd-West-Balkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden – ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende im Freien. Zentrale Lage – alles fußläufig erreichbar Die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter: •Supermärkte wie REWE, EDEKA und Netto •Bäcker, Metzger, Eisdiele und Cafés •Ärzte und Zahnärzte •Grund-, Haupt- und Realschule •Vier Kindergärten Hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung. Freizeit & Erholung Auch in der Freizeit bietet Dietenheim zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Dietenheimer Badesee lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Das Freizeit- und Familienbad Nautila bietet ganzjährig Badespaß und Wellnessangebote. Zudem stehen Ihnen vielfältige Rad- und Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben zur Verfügung – ideal für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Licht und

Komfortable Ausstattung •3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss •Großzügige Wohnküche •Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss •Separates WC •Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen •Fliesen im Flur, in Küche, Bad und Gäste-WC •Großzügiger, abgeschlossener Kellerraum •Eigene Garage

Wenn Sie für den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie die beste Vermarktung wünschen, würden wir uns freuen, Sie mit Herz & Verstand und Rat & Tat zu unterstützen. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Die Angaben zur Wohnfläche wurden von uns aus den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Plänen und Aufstellungen übernommen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.