Historisches Fachwerkjuwel mit vielseitigem Nutzungspotenzial im Zentrum von Brilon

Im Herzen von Brilon präsentiert sich diese vielseitige Einzelhandelsimmobilie in herausragender A-Lage der Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahr 1850 zeichnet sich durch ein aussergewöhnliches Ambiente in einer Gründerimmobilie mitten in der Stadt aus und bietet aufgrund seiner Historie wie auch des Standortes vielfältige Nutzungsperspektiven. Die Lage im Ortskern garantiert zudem hohen Publikumsverkehr, was den Standort für Handel, Dienstleistung oder Gastronomie besonders interessant macht. Die Nutzfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer und eröffnet somit viele Gestaltungsmöglichkeiten ob Büro oder Kindertagesstätte, Cafe oder Restaurant – Ihrer Geschäftsidee steht hier nichts im Wege. Die flexiblen Raumstrukturen unterstützen sowohl klassische Einzelhandelskonzepte als auch moderne Dienstleistungsmodelle. Dabei profitieren zukünftige Nutzer von der Möglichkeit, Sanierungen und Renovierungen können abgesprochen werden, sodass sich das Objekt nach individuellen Anforderungen anpassen lässt. Der stufenlose Zugang gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Besucher und Mitarbeiter jeden Alters. Sowohl die Kundenzufriedenheit als auch die Barrierefreiheit stehen damit im Zentrum des Konzepts. Für gastronomische Betriebe oder Cafés besteht weiterhin die Option, Aussenbestuhlung nach Absprache und Bedarf möglich zu realisieren, sodass zusätzliche Flächen zur Bewirtung im Freien genutzt werden können. Die Ausstattung gestaltet sich einfach, was Raum für eigene Ideen und die persönliche Handschrift des künftigen Mieters oder Eigentümers lässt. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2010 und stellt damit einen aktuellen technischen Stand sicher. Dennoch besteht nach Vereinbarung die Möglichkeit, weitere Sanierungen und Anpassungen vorzunehmen, sodass eine zukunftsorientierte Nutzung sicher gestellt werden kann. Zum Objekt gehört weiterhin ein PKW-Stellplatz, der die Parksituation im direkten Innenstadtbereich deutlich entspannt und

Die Lage im Ortskern garantiert zudem hohen Publikumsverkehr In bester A-Lage liegt diese Gründerimmobilie in Mitten der Innenstadt von Brilon Stufenloser Zugang möglich mind. fünf Räume zur Nutzung Küche und Bad vorhanden Stellplatz mit direktem Zugang ins Lager bei mehr Bedarf sind weitere ca. 25 qm mehr Anzumieten möglich