Herrlich gelegener Bauplatz Viel Natur hinterm Haus und die Stadt vor der Tür

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. -------------------------------------------------------------------------------------------------- In der attraktiven Teilgemeinde Reichenhofen von Leutkirch im Allgäu, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit besonderem Charme. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht dieses Angebot besonders interessant für Familien und Bauherren mit Anspruch an Lebensqualität. Das Grundstück grenzt an de Wurzacher Ach und bietet dadurch eine naturnahe Atmosphäre direkt „hinter dem Haus“. Gleichzeitig profitieren Sie „vor der Haustür“ von den Vorteilen der nahegelegenen Stadt – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote und auch Autobahnanbindung A96, sind schnell erreichbar. Bebauungsmöglichkeiten & Planung Eine Bebauung mit einem Doppelhaus in attraktiver Südwest-Ausrichtung ist möglich. Dadurch genießen Sie optimale Lichtverhältnisse sowie sonnige Nachmittage und Abende im eigenen großzügigen Garten. Für das Grundstück gilt: Kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden Bebauung richtet sich nach §34 LBO (Umgebungsbebauung) Aktuell ist bereits ein Baugesuch für beide Doppelhaushälften eingereicht Individuelle Anpassungen – insbesondere für die Südwest-Haushälfte – sind durch den zukünftigen Bauherrn selbstverständlich noch möglich! Das auf dem Luftbild östlich angrenzende alte Schuppengebäude, wird abgerissen. Erschließung Das Grundstück ist teilerschlossen. Die erforderlichen Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) befinden sich in der angrenzenden Straße und können von dort aus angebunden werden. Besonderheiten Keine altlastverdächtigen Einträge vorhanden Großzügige

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!). Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.