Kompakte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Bielefeld-Schildesche

Perfekt für eine Person, perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Unser Angebot befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seine charmante und verkehrsberuhigte Lage. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie eine kompakte Aufteilung: Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, von dem Sie einen weitläufigen Blick ins Grüne haben. Das kleine Schlafzimmer ist zur Morgensonne hin ausgerichtet. Die Küche bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer entspricht dem ursprünglichen Baujahr und eröffnet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind – eine ideale Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus und ein großer Kellerraum runden unser Angebot ab. Das gesamte Wohnhaus präsentiert sich sehr gepflegt und wird von einem erfahrenen Bielefelder Profi-Verwalter betreut.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 144.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist E.