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Online seit: 25.03.2026

Grundsolides Bauland

93170 Pettenreuth

195.000 €

Kaufpreis

536 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	195.000 €
Käufercourtage:	3,57% inkl. MWST

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Standort

93170 Pettenreuth

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 536 Quadratmeter großes, voll erschlossenes und baureifes Baugrundstück in einem attraktiven Neubaugebiet im Pettenreuth, der zur Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg in der Oberpfalz gehört. Das Grundstück wird unbebaut verkauft und bietet gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans die ideale Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses inklusive Garage. Das Wohngebiet ist bereits weitgehend fertiggestellt und geprägt von modernen Einfamilienhäusern. Aufgrund der ebenen Beschaffenheit ist eine wirtschaftliche und unkomplizierte Bebauung möglich.

Ausstattung

Das 536 Quadratmeter große Grundstück ist voll erschlossen und baureif. Es sind alle Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vorhanden. Aufgrund der ebenen Lage ist eine unkomplizierte und wirtschaftliche Bebauung möglich. Es befindet sich in einem bereits fertiggestellten Neubaugebiet mit moderner Einfamilienhausbebauung.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in Plettenreuth, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil der Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Wohnstruktur und viel Grün. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Wohnens und profitieren gleichzeitig von der guten Anbindung an Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Bernhardswald und der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in entspannter, naturnaher Lage erfüllen möchten!

Sonstiges

Gemäß Bebauungsplan ist eine Bebauung ausschließlich mit einem Einfamilienhaus und eine Garage zulässig. Die Bauverpflichtung besteht bis spätestens zum 4. September 2029.

Wüstenrot Immobilien

Herr Madjid Kermani

Impressum

Exposé-ID: 29660166 | Referenz-ID: WI 61569

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