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    Online seit: 25.03.2026

    Auf der sicheren Seite Möbliertes Büro in Roßdorf mit NK Pauschale

    64380 Roßdorf
    500 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Warmmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 2 Monatsmieten
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.500 €
    Kautionstext: 3 Monatsmieten

    Standort

    64380 Roßdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht ein gepflegtes Büro im Industriegebiet von Roßdorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 errichtet und bietet eine funktionale sowie ruhige Arbeitsumgebung – ideal für kleine Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups. Ein besonderes Highlight ist der Festpreis von 700 Euro monatlich, in dem sämtliche Nebenkosten bereits enthalten sind. Zusätzlich gehören zwei Stellplätze direkt zum Objekt und sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Auf Wunsch kann das Büro voll möbliert übernommen werden. Die vorhandene Einrichtung verbleibt ohne Aufpreis in den Räumen, sodass ein sofortiger, unkomplizierter Arbeitsbeginn möglich ist. Ein attraktives Rundum-sorglos-Angebot mit klar kalkulierbaren Kosten.

    Ausstattung

    - Büroräume (Erdgeschoss) - WC - Festpreis inkl. aller NK - 2x Stellplatz inklusive - auf Wunsch, kostenfreie Nutzung des Mobiliars

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Bürofläche befindet sich im Industriegebiet von Roßdorf, einer wirtschaftlich gut angebundenen Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Roßdorf liegt direkt östlich von Darmstadt und nur wenige Kilometer von Dieburg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A67, wodurch die Metropolregion Rhein-Main mit Städten wie Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mannheim bequem erreichbar ist. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in gut kalkulierbarer Fahrzeit erreichbar – ein klarer Vorteil für geschäftliche Termine und Kundenkontakte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Roßdorf-Gundernhausen bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Darmstadt und Dieburg mit Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. So ist der Standort auch für Mitarbeiter und Kunden ohne Auto attraktiv. Die Lage im Industriegebiet verbindet eine ruhige, professionelle Arbeitsatmosphäre mit optimaler Erreichbarkeit. Für kleinere Unternehmen, Dienstleister und Start-ups bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen: kurze Wege, klare Strukturen und eine hervorragende Anbindung an das wirtschaftsstarke Rhein-Main-Gebiet.

    Sonstiges

    Alle Informationen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Bei Abschluss eines Mietvertrags wird für den Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. fällig.
    Logo Frau Sara Helver

    Helver Immobilien

    Frau Sara Helver

    Impressum

    Exposé-ID: 29660173  |  Referenz-ID: SI-DR17


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