Gemütliches kleines Einfamilienhaus in Lorchhausen zu verkaufen

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt mit seinem individuellen Grundriss, einer Wohnfläche von ca. 69 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 18 m². Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder als charmantes Wochenendhäuschen oder Ferienhaus. Das Haus wird über Nachtspeicherheizungen beheizt. Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fenster wurden zweifach verglast, die Elektrik vollständig erneuert und die Wohnräume sind überwiegend gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Insgesamt handelt es sich um ein kleines, sehr charmantes Einfamilienhaus, das durch seine besondere Bauweise und die gemütliche Raumaufteilung überzeugt. Eine ideale Immobilie für alle, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Der Zugang zum Haus erfolgt über das Kellergeschoss. Hier befinden sich eine Diele sowie zwei traditionelle Bruchsteinkeller, die sich hervorragend als Lager- oder Abstellflächen eignen. Im Obergeschoss erwartet Sie die zentrale Wohnebene mit einer Küche und einem separaten Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser Etage. Von hier aus gelangt man in ein weiteres, kleines Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Etage durch ein geschmackvoll gestaltetes, mediterranes Duschbad, das über einen kleinen Balkon verfügt und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Speicherboden. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz einzurichten. Dieses Haus besticht durch seinen besonderen Charme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf kompakter Fläche. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem Haus!

Für eine erweiterte Raumansicht werden Innenräume teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert und können daher etwas größer wirken als Sie tatsächlich sind. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Zell-Immobilien kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Für die Zusendung eines Exposés und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu. Weitere Angebote im Rheingau und Umgebung finden Sie unter www.zell-immobilien.de Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses (Erhalt unseres Exposés). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zell-Immobilien, Inh. Wolfgang Zell, Rheinstraße 31, 65385 Rüdesheim am Rhein, eMail: info@zell-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag