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Online seit: 31.03.2026

Neubau: Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Burgblick

75056 Sulzfeld/Baden

1.126 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungBad mit FensterNeubau

Eckdaten

Kaltmiete:	1.126 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	25 €
Nebenkosten:	180 €
Kaution:	3.453 €

Wohnfläche:	90 m²
Wohnungstyp:	Terrassenwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2026
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	01.05.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Baujahr:	2026

Standort

75056 Sulzfeld/Baden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Burgblick und ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Zweifamilienhauses in Sulzfeld mit einem separaten Eingang (Erstbezug). Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine großzügige Abstellkammer sowie einen Außenstellplatz. Eine monatliche Abschlagszahlung für die Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits inkludiert. Die Wohnung ist ab dem 1.5.2026 verfügbar und für eine Nutzung durch zwei Personen geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet ein großzügiges Wohngefühl (Bodenbeläge Vinyl + Fliesen, elektrische Rolläden, moderne Einbauküche, KNX Smart Home).

Lage

Sulzfeld ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus + Bahn) sind ebenfalls vorhanden. Die direkte Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Sonstiges

Optional steht Ihnen ein eigener Gartenanteil zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Private:r Anbieter:in

Herr Chris Palesch

Exposé-ID: 29661272

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