Beste Aussicht in Gräfrath – freie Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Aufzug

Diese helle Zweizimmer-Etagenwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Sie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, Aufzug, viel Licht und Südbalkon mit außergewöhnlich schönem Ausblick. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Elektrisch steuerbare Markisen sorgen bei Bedarf für angenehme Beschattung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, Flur sowie eine praktische Abstellkammer runden den funktionalen Grundriss ab. Die Wohnung wurde seit der Errichtung vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für einen modernen Wohnstil bietet sie gleichzeitig attraktives Modernisierungspotenzial, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ein Aufzug im Haus, ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt. Im angegebenen Hausgeld sind sowohl die Heizkosten als auch die Rücklagenzuführung enthalten. Ob als attraktives Zuhause für Singles oder Paare oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Lage, schöner Aussicht, guter Anbindung und naturnahem Umfeld. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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