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    Online seit: 26.03.2026

    Wohnen mit Blick auf den Drachenfels: 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bad Honnef

    53604 Bad Honnef - Rhöndorf
    345.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 345.000 €
    Hausgeld: 490 €
    Käufercourtage: 3,570 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53604 Bad Honnef - Rhöndorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Eigentumswohnung (Nr. 6) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2021 vermietet und zeichnet sich durch folgende Ausstattungsdetails aus: - isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen - wertiges Parkett bzw. Fliesen als Bodenbeläge - großzügiger, sonniger Eckbalkon mit malerischem Blick auf den Drachenfels - ansprechende, hohe Decken bis in die Dachspitze - zentrale Gasheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe (beides 2023) - Wasseruhren warm/kalt für eine verbrauchsabhängige Abrechnung - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken - separates Gäste-WC - Türsprechanlage - Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum mit Licht und Steckdose - gemeinschaftlicher Waschkeller - Treppenhausreinigung / Hausmeisterservice - PKW-Stellplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage unter dem Haus

    Lage

    In ruhiger Wohnlage von Bad Honnef befindet sich diese Eigentumswohnung zwischen gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit hohem Lebenswert. Bad Honnef, auch bekannt als Deutsches Nizza, zählt zu den begehrten Wohnorten im südlichen Rhein- Sieg-Kreis. Die Nähe zum Rhein sowie zum Siebengebirge mit dem markanten Drachenfels bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie die Stadtbahnlinie 66 gewährleisten eine zügige Anbindung nach Bonn und in die umliegenden Regionen. Über die nahegelegene B42 besteht eine schnelle Verbindung mit dem PKW nach Bonn sowie nach Königswinter und Köln.

    Sonstiges

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    Logo - -

    Björn Grube & Partner Immobilienberatung oHG

    - -

    Impressum

    Exposé-ID: 29662028  |  Referenz-ID: 0-900001474


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