*Grundstück mit Altbestand, ideal zur Bebauung mit einem MFH oder großem EFH !!!*

Dieses 1.896 qm große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Straße Butendoor in Bad Bramstedt. Es ist noch mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, welches sehr stark sanierungsbedürftig, und daher eher zum Abriss geeignet ist. Hier besteht kein eindeutiger B-Plan, sodass die Bebauung nach § 34 c BauGB zulässig sein dürfte. Möglich sein dürfte hier die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, da die Größe des ursprünglichen Baukörpers dies zulassen könnte. Genaueres müsste noch in einer Bauvoranfrage erfragt werden. Da der hintere Teil des Gartens an einen Weg von der Vogelstange grenzt, könnte es durchaus sein, dass die Stadt Bad Bramstedt für diesen Teil ein Vorkaufsrecht in Anspruch nehmen könnte, was aber nicht sicher, und im Grundbuch nicht vermerkt ist. Konkretere Angaben werden nach einem Termin beim Bauamt noch nachgetragen. Dieses Angebot richtet sich an Privatpersonen, Bauträger und Investoren, die ein schönes großes Grundstück für Ihr Neubauvorhaben suchen. Also seien Sie schnell !!!

Das Grundstück mit altem EFH ist nach Vereinbarung frei verfügbar. Da es sich eher um ein Abrisshaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich !!! Die GRZ und GFZ Zahl wird nach Einsichtnahme in die Bauakte noch nachgetragen. Die Bebauung wird nach § 34 c BauGB erfolgen, da es für diesen Teil keinen konkreten B-Plan gibt. Die Bebauung mit einem MFH ist durchaus möglich !!! Ein Besichtigungstermin kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden !!! Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!! Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!! Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!! Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!! Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt. Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen. Überzeugen Sie sich selbst davon !!!