Stilvolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage

In ruhiger, naturnaher Lage von Schortens präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als attraktives Zuhause für Singles und Paare, die Komfort, Qualität und ein grünes Umfeld zu schätzen wissen. Die Wohnung bietet 59 m² Wohnfläche und befindet sich in einem jungen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2021 mit nur sechs Wohneinheiten und verbindet moderne Ausstattung mit hoher Energieeffizienz und einem harmonischen Wohnumfeld. Der Grundriss ist ideal auf 1–2 Personen zugeschnitten und überzeugt durch helle Räume, eine freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen angenehmen Ausblick in den Garten- und Waldbereich bietet und den Wohnraum an warmen Tagen harmonisch nach draußen erweitert. Die große, moderne Marken-Einbauküche in heller Ausführung ist bereits im Objekt vorhanden und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Bad. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus wurde erst 2021 errichtet und entspricht damit aktuellen baulichen und energetischen Standards. Zur Wohnung gehört ein trockener, gepflegter Keller mit separatem Raum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein PKW-Stellplatz am Haus sowie ein Fahrradschuppen sorgen für komfortables Parken und sichere Unterbringung von Fahrrädern. Besonders hervorzuheben ist der schöne, große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und mit seiner Grünfläche viel Platz für Erholung, Spielen oder gemeinsame Momente im Freien bietet. Die Kombination aus überschaubarer Hausgemeinschaft, moderner Gebäudestruktur und gepflegten Außenanlagen schafft ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.

• Baujahr 2021, energetisch zeitgemäßes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. • Moderne Bäderausstattung mit Dusch- und Wannenbad, zeitgemäß aus dem Baujahr • Überdachter Balkon, Gartennutzung, Gartensitzbereich. • Gepflegte Bodenbeläge, u. a. Vinyl/Keramik gemäß Baujahr • eigener Kellerraum, gemeinsamer Waschraum • Hochwertige Einbauküche (Nobilia-Küche) • Fahrradschuppen • Kunststofffenster, 2-fach verglast, teils mit Insektenschutz in Wohn‑, Ess- und Schlafzimmer. • Dachboden als Lagerfläche für alle Bewohner nutzbar • Pkw-Stellplatz am Haus vorhanden • Technik auf aktuellem Stand, Glasfaseranschluss im Haus ab Juni 2026 vorgesehen. • ruhige, eigentümergeprägte Hausgemeinschaft

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