Ein Haus, das Familienherzen höherschlagen lässt

Willkommen in einem Einfamilienhaus, das für viele der Inbegriff des persönlichen Wohntraums ist. Diese äußerst gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1967 vereint großzügige Platzverhältnisse mit zeitgemäßem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem rund 652 m² großen Grundstück eröffnet sich Raum für individuelle Entfaltung, kreative Ideen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit insgesamt acht Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die ein offenes, flexibles Wohnkonzept schätzen. Vier separate Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte, während zwei Badezimmer den Alltag spürbar komfortabler gestalten – auch bei größerem Platzbedarf. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Umfangreiche Maßnahmen sorgen heute für einen sofort bezugsfertigen Zustand. Hervorzuheben sind der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2005, der Einbau einer modernen Brennwertheizung 2006 sowie der Anbau eines praktischen Abstellraums im Jahr 2012. Ein besonderes Augenmerk verdient die im Jahr 2017 erneuerte Fassade inklusive umfassender Dämmung, die dem Haus nicht nur ein modernes Erscheinungsbild verleiht, sondern auch die Energieeffizienz deutlich verbessert. Die Ausstattung präsentiert sich solide und funktional. Eine Zentralheizung sorgt in den kälteren Monaten für ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Der pflegeleichte Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob gemütliche Terrasse, Spielfläche für Kinder oder grüne Oase zur Entspannung. Hier lassen sich persönliche Wohnträume im Freien verwirklichen. Ein echtes Plus stellt der Anbau dar, der sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder separater Arbeitsbereich nutzen lässt. Diese flexible Raumlösung ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden oder Besuchern einen eigenen Rückzugsort zu bieten. Insgesamt überzeugt das Haus durch seinen sehr gepflegten Zustand, die nachhaltigen

Ein-/Zweifamilienhaus Das Gebäude ist als Wohnhaus konzipiert, das entweder von einer Familie genutzt werden kann oder in zwei separate Wohneinheiten aufteilbar ist (z. B. Hauptwohnung + Einliegerwohnung). Stellplatz Zum Haus gehört mindestens ein privater PKW-Stellplatz, entweder direkt auf dem Grundstück, als Carport oder in einer Garage. Garten Ein eigener Gartenbereich steht zur Verfügung und bietet Platz für Erholung, Freizeit, Spielen oder gärtnerische Nutzung. Bungalowstil Das Haus ist überwiegend ebenerdig gestaltet, mit Wohnen auf einer Ebene, was besonders barrierearm, altersgerecht und komfortabel ist. Abstellraum Ein separater Abstellraum dient zur Aufbewahrung von Haushaltsgeräten, Vorräten und sorgt für Ordnung im Wohnbereich. Anbau Die Immobilie bietet ein Anbaus, z. B. zur Erweiterung des Wohnraums, für ein zusätzliches Zimmer, Büro

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