Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 30.03.2026

    Hamburg Winterhude: Hochwertig ausgestattete 3-Raum-Wohnung (optional 4 Zimmer) im Pergolenviertel

    22297 Hamburg
    799.895 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 799.895 €
    Hausgeld: 378 €
    Provision: 29.452,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22297 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im attraktiven Pergolenviertel, einem modernen und architektonisch ansprechenden Wohnquartier im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise, klar strukturierte Fassaden und ein harmonisches Gesamtkonzept aus, das urbanes Wohnen mit großzügigen Grün- und Freiflächen verbindet. Gepflegte Gemeinschaftsbereiche, begrünte Innenhöfe sowie verkehrsberuhigte Wege schaffen einer angenehmen Wohnatmosphäre und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Quartiers. Das Pergolenviertel wurde mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität entwickelt und bietet sowohl Singles als auch Paaren und Familien ein attraktives Zuhause. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie der nahegelegene Stadtpark sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Hamburger Innenstadt schnell und komfortabel zu erreichen. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein außergewöhnliches Wohnambiente und einer sehr hochwertigen Küche. Großzügige und lichtdurchflutete Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie. Eine besondere Flexibilität ergibt sich daraus, dass die Wohnung bei Wiederherstellung der ursprünglichen Raumaufteilung auch als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Damit eignet sich das Objekt sowohl für anspruchsvolle Paare als auch für Familien oder Kapitalanleger.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Quartier überzeugt durch seine grüne, ruhige Atmosphäre und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Entlang der Fuhlsbüttler Straße findet sich ein vielseitiges Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants und Cafés, das sowohl den Alltag als auch die Freizeitgestaltung bereichert. Für Erholung und sportliche Aktivitäten lädt der nur ca. 10 Gehminuten entfernte Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen ein. Familien schätzen zudem die gute Versorgung mit Schulen und Kindertagesstätten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Abgerundet wird die attraktive Lage durch die sehr gute Anbindung an die S-Bahn sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle und komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten.

    Logo Jan von Wussow

    PlanetHome

    Jan von Wussow

    Impressum

    Exposé-ID: 29665537  |  Referenz-ID: 720820


    Ähnliche Immobilien

    • Das Wasser plätschert „vor der Tür" - Enten und Schwäne schwimmen im Wasser11 Bilder
      Neu

      Das Wasser plätschert „vor der Tür" - Enten und Schwäne schwimmen im Wasser

      Hamburg

      67 m²

      4 Zimmer

      549.900 €

      Kaufpreis

    • Lichtdurchflutetes Penthouse im ruhigen Hinterhof mit großzügiger Dachterrasse16 Bilder
      Neu

      Lichtdurchflutetes Penthouse im ruhigen Hinterhof mit großzügiger Dachterrasse

      Hamburg

      119 m²

      4 Zimmer

      779.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr urbaner Rückzugsort: Charme trifft auf Komfort in Alsternähe14 Bilder

      Ihr urbaner Rückzugsort: Charme trifft auf Komfort in Alsternähe

      Hamburg

      87 m²

      4 Zimmer

      749.000 €

      Kaufpreis

    • Beratung in der Infobox am Sonntag, 12.04.2026 von 10.00 bis 12.00 Uhr!4 Bilder

      Beratung in der Infobox am Sonntag, 12.04.2026 von 10.00 bis 12.00 Uhr!

      Hamburg

      96 m²

      4 Zimmer

      659.000 €

      Kaufpreis

    • Beratung in der Infobox am Sonntag, 12.04.2026 von 10.00 bis 12.00 Uhr!4 Bilder

      Beratung in der Infobox am Sonntag, 12.04.2026 von 10.00 bis 12.00 Uhr!

      Hamburg

      95 m²

      4 Zimmer

      649.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche