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Online seit: 30.03.2026

Heute einziehen, morgen gestalten: Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten

57399 Kirchhundem

199.500 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

185 m²

Wohnfläche

861 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	199.500 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	185,91 m²
Grundstück:	861 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	6
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1956
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2036-02-09
Energiebedarfskennwert:	281 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8009
Baujahr:	1956

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Standort

57399 Kirchhundem

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei separate 4‑Zimmer‑Wohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – alternativ auch als großzügiges Einfamilienhaus.

Ausstattung

Voll unterkellert mit Waschküche und mehreren Kellerräumen. Direkter Zugang von der Garage ins Haus. Carport, Garage und Stellplätze vorhanden. Beheizung über Nachtspeicheröfen (Erneuerung einzuplanen). Überwiegend Laminat‑, Fliesen‑ und Teppichböden. Das Dachgeschoss wurde 2003 umfassend renoviert (Bad, Fenster, Elektrik, Treppenhaus, Haustür). Weitere Informationen finden Sie auf garcia-immobilien.de

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger, grüner Wohnlage von Kirchhundem‑Welschen Ennest. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Gastronomie, Post sowie Kindergarten und Grundschule. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie der Bahnhof mit guter Anbindung und die schnelle Erreichbarkeit der A45/A4 machen die Lage besonders attraktiv – ideal für Familien und Ruhesuchende. Weitere Informationen finden Sie auf garcia-immobilien.de

Sonstiges

Weitere Informationen, 3D-Rundgang, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf garcia-immobilien.de Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Garcia & Co. Immobilien GmbH

Herr Riccardo Giamporcaro

Impressum

Exposé-ID: 29665606 | Referenz-ID: 4838

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