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      • Doppelhaushälfte 8 Zimmer 57271 Hilchenbach-Müsen, Kreis Siegen-Wittgenstein
        Doppelhaushälfte 8 Zimmer 57271 Hilchenbach-Müsen, Kreis Siegen-Wittgenstein 
        Hilchenbach
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Leben und Wohnen am Marktplatz in Hilchenbach
        Leben und Wohnen am Marktplatz in Hilchenbach 
        Hilchenbach , Siegerland
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim - grosses Grundstück
        Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim - grosses Grundstück 
        Hilchenbach , Siegerland
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        356.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++RESERVIERT+++ Stilvolles Wohnen in historischer Fachwerkpracht +++
        +++RESERVIERT+++ Stilvolles Wohnen in historischer Fachwerkpracht +++ 
        Hilchenbach , Siegerland
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück idyllisch gelegen in Heinsberg / Kirchhundem
        Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück idyllisch gelegen in Heinsberg / Kirchhundem 
        Kirchhundem
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        157.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • IMMOBILIEN POHLMANN: Kirchhundem Kreis OLPE - TOP-Gelegenheit für den cleveren Anleger !!! RESERVIERT !!!
        IMMOBILIEN POHLMANN: Kirchhundem Kreis OLPE - TOP-Gelegenheit für den cleveren Anleger !!! RESERVIERT !!! 
        Kirchhundem
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        1-Familien-Wohnhaus (5-ZKB) mit Terrasse/kl. Garten, ca. 155 qm Wfl.- u. ca. 50 qm NF. - Carport für 2 PKW
        1-Familien-Wohnhaus (5-ZKB) mit Terrasse/kl. Garten, ca. 155 qm Wfl.- u. ca. 50 qm NF. - Carport für 2 PKW  
        Netphen
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        375.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete
        Freiheit statt Miete 
        Kreuztal , Westf
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        270.499 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hainbuchenweg in Netphen
        Zwangsversteigerung Haus, Hainbuchenweg in Netphen 
        Netphen
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        186.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 57250 Netphen, Hainbuchenweg
        Einfamilienhaus in 57250 Netphen, Hainbuchenweg 
        Netphen
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        186.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!
        Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! 
        Kreuztal , Westf
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ EXKLUSIVE WOHNLAGE +++
        +++ EXKLUSIVE WOHNLAGE +++ 
        Netphen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Neubaustandard
        594.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene
        Wohnen auf einer Ebene 
        Netphen
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        518.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Potenzial sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick in Erndtebrück
        Doppelhaushälfte mit Potenzial sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick in Erndtebrück 
        Erndtebrück
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden
        75.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus mit niedrigsten Energiekosten.
        Wohlfühlhaus mit niedrigsten Energiekosten. 
        Netphen
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        469.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir suchen Wohnhäuser für unsere Kunden
        Wir suchen Wohnhäuser für unsere Kunden 
        Netphen
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Neu
        Vermietetes 3-Parteienhaus in Kreuztal
        Vermietetes 3-Parteienhaus in Kreuztal 
        Kreuztal , Westf
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wir suchen Wohnhäuser für unsere Kunden
        Wir suchen Wohnhäuser für unsere Kunden 
        Kreuztal , Westf
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • EFH mit Einliegerwohnung zentrumsnah in Kirchhundem!
        EFH mit Einliegerwohnung zentrumsnah in Kirchhundem! 
        Kirchhundem
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Wohnen im eigenen Haus mit Garten
        Schöner Wohnen im eigenen Haus mit Garten 
        Kreuztal , Westf
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        459.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hilchenbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hilchenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hilchenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hilchenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hilchenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hilchenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Hilchenbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hilchenbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hilchenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hilchenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hilchenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hilchenbach.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hilchenbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.