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      • Ein Traumhaus mit modernster Heiztechnik zum Traumpreis für die ganze Familie

        Ein Traumhaus mit modernster Heiztechnik zum Traumpreis für die ganze Familie 

        Erndtebrück
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        421.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Erndtebrück

        Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Erndtebrück  

        Erndtebrück
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in herrlicher Lage von Erndtebrück

        Doppelhaushälfte in herrlicher Lage von Erndtebrück 

        Erndtebrück
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage: mehrere 4-Familienhäuser mit herrlichem Ausblick in Erndtebrück

        Kapitalanlage: mehrere 4-Familienhäuser mit herrlichem Ausblick in Erndtebrück 

        Erndtebrück
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Investoren und Entwickler aufgepasst: leerstehende Mehrfamilienhäuser in Erndtebrück warten auf neue Perspektive!!!

        Investoren und Entwickler aufgepasst: leerstehende Mehrfamilienhäuser in Erndtebrück warten auf neue Perspektive!!! 

        Erndtebrück
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        219.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in Erndtebrück

        Großzügige Doppelhaushälfte in Erndtebrück 

        Erndtebrück
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        149.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Laasphe-Feudingen

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Laasphe-Feudingen 

        Bad Laasphe
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ Großzügige Immobilie in ruhiger Lage +++

        +++ Großzügige Immobilie in ruhiger Lage +++ 

        Bad Laasphe
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        229.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Potential für ein Mehrfamilienhaus in Bad Laasphe zu verkaufen.

        Einfamilienhaus mit Potential für ein Mehrfamilienhaus in Bad Laasphe zu verkaufen. 

        Bad Laasphe
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.500 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, In der Gasse in Bad Laasphe

        Zwangsversteigerung Haus, In der Gasse in Bad Laasphe 

        Bad Laasphe
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        276.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohn- und Geschäftshaus in einem Ortsteil von Bad Laasphe

        Modernes Wohn- und Geschäftshaus in einem Ortsteil von Bad Laasphe 

        Bad Laasphe
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        330.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus - Platz für eine große Familie!

        Mehrgenerationenhaus - Platz für eine große Familie! 

        Bad Berleburg
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Top Angebot  für Großfamilie oder als Renditeobjekt in Bad Berleburg OT zu verkaufen

        Top Angebot für Großfamilie oder als Renditeobjekt in Bad Berleburg OT zu verkaufen 

        Bad Berleburg
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        143.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ehemalige Pension mit vielen Möglichkeiten und großem Grundstück in Bad Berleburg-Ortsteil

        Ehemalige Pension mit vielen Möglichkeiten und großem Grundstück in Bad Berleburg-Ortsteil 

        Bad Berleburg
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        260.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
      • Schönes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden für Liebhaber in Bermershausen

        Schönes Fachwerkhaus mit Nebengebäuden für Liebhaber in Bermershausen 

        Bad Laasphe
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        180.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        +++ Einziehen und wohlfühlen +++

        +++ Einziehen und wohlfühlen +++ 

        Bad Berleburg
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        265.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Weidenhäuser Straße in Bad Berleburg

        Zwangsversteigerung Haus, Weidenhäuser Straße in Bad Berleburg 

        Bad Berleburg
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        296.721 €
        Kaufpreis
        39.576 m²
        Grundstücksfl.
      • Ansprechendes Zweifamilienhaus in Bad Berleburg-Wingeshausen

        Ansprechendes Zweifamilienhaus in Bad Berleburg-Wingeshausen 

        Bad Berleburg
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bauernhof in Bad Berleburg zu verkaufen.

        Bauernhof in Bad Berleburg zu verkaufen. 

        Bad Berleburg
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Jeder Raum ein Traum!

        Jeder Raum ein Traum! 

        Hilchenbach , Siegerland
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        292.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Erndtebrück stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Erndtebrück überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erndtebrück sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erndtebrück mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erndtebrück gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erndtebrück oder 4-Zimmer-Wohnung in Erndtebrück ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Erndtebrück um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Erndtebrück oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Erndtebrück zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Erndtebrück und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Erndtebrück.

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        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Erndtebrück


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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