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      • 1/43
        Einfamilienhaus mit Wintergarten, ruhige Wohnlage und naturnah
        Einfamilienhaus mit Wintergarten, ruhige Wohnlage und naturnah 
        Bad Berleburg, Zum Katzensturz 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        164.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Hatzfeld, Wohnhaus
        Hatzfeld, Wohnhaus 
        Hatzfeld, Berleburgerstr. 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/39
        Bei solch einer Hausqualität, sind wir der SUPERSTAR, ansonsten ist es natürlich Georg Clooney.
        Bei solch einer Hausqualität, sind wir der SUPERSTAR, ansonsten ist es natürlich Georg Clooney. 
        Battenberg (Eder) / Dodenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        487.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Mehrfamilienhaus mit ❻ Wohneinheiten 300m²
        Mehrfamilienhaus mit ❻ Wohneinheiten 300m² 
        Erndtebrück
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        359.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/46
        488.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus in Biedenkopf mit Blick in das Lahntal
        Einfamilienhaus in Biedenkopf mit Blick in das Lahntal 
        Biedenkopf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        199.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Zweifamilienhaus in Winterberg-Altastenberg
        Zweifamilienhaus in Winterberg-Altastenberg 
        Winterberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/2
        Sie haben Freude an Handwerklichen Arbeiten!
        Sie haben Freude an Handwerklichen Arbeiten! 
        Bromskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        120.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/32
        Mehr Familienfachwerkhaus Herzen von Altstadt Biedenkopf
        Mehr Familienfachwerkhaus Herzen von Altstadt Biedenkopf 
        Biedenkopf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Zwei Wohnhäuser für einen Preis Nr. 2 u. 2a
        Zwei Wohnhäuser für einen Preis Nr. 2 u. 2a 
        Biedenkopf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        329.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Schöne Immobilie in der Altstadt von Battenberg/Eder, ideal für Familie mit Kindern !
        Schöne Immobilie in der Altstadt von Battenberg/Eder, ideal für Familie mit Kindern ! 
        Battenberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        380.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/12
        Familienzeit
        Familienzeit 
        Battenberg (Eder)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Wohnen auf hohem Niveau. Neuwertiges Wohnhaus zum direkten Einzug!
        Wohnen auf hohem Niveau. Neuwertiges Wohnhaus zum direkten Einzug! 
        Battenberg (Eder)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Versteckte Perle im Zentrum der Stadt
        Versteckte Perle im Zentrum der Stadt 
        Biedenkopf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche
        220.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Nicht mehr: Geiz ist geil, sondern: Mehrwert ist geil. - Mit Eigenleistung wird Ihr Haus mehr Wert.
        Nicht mehr: Geiz ist geil, sondern: Mehrwert ist geil. - Mit Eigenleistung wird Ihr Haus mehr Wert. 
        Battenberg (Eder) / Dodenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        335.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt
        829.000 €
        Kaufpreis
        553 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wohnhaus in herrlich schöner Lage von Bad Berleburg-Stadt
        Wohnhaus in herrlich schöner Lage von Bad Berleburg-Stadt 
        Bad Berleburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Wohnhaus mit Garten und drei Garagen!
        Großzügiges Wohnhaus mit Garten und drei Garagen! 
        Bad Berleburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - Passivhaus Baujahr Ende 2014 zu verkaufen
        Einfamilienhaus - Passivhaus Baujahr Ende 2014 zu verkaufen 
        Bad Berleburg
        Ausstattung: Zentralheizung
        580.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++ELEGANT UND STILSICHER+++
        +++ELEGANT UND STILSICHER+++ 
        Bad Berleburg
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Berleburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Berleburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Berleburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Berleburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Berleburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Berleburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Berleburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Berleburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Berleburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Berleburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Berleburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Berleburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Berleburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.